夫妻中有一方服刑，办理房产证该怎么做

法律分析：
（1）房屋产权归属在房产证办理中是关键因素，若为夫妻共同财产，一方服刑不影响办理房产证，另一方持结婚证、服刑证明等相关材料可作为办理依据。
（2）办理房产证有常规流程，需准备购房合同、身份证明等材料到不动产登记部门申请。当涉及服刑方签字等手续时，可通过公证处办理委托公证来解决。
（3）由于各地规定和操作细节存在差异，提前与房屋所在地的不动产登记部门沟通十分必要，以了解准确的材料要求和特殊规定，保障房产证办理合法合规。

提醒：
办理时要严格按不动产登记部门要求准备材料，若遇到复杂情况，建议咨询进一步分析。

（一）明确房屋产权性质，若为夫妻共同财产，服刑期间办理房产证，另一方持结婚证、服刑方服刑证明等相关材料办理。
（二）准备购房合同、身份证明等常规材料，前往不动产登记部门申请。
（三）若登记部门要求服刑方签字等手续，可通过公证处办理委托公证，委托另一方代为办理。
（四）提前与房屋所在地的不动产登记部门沟通，了解所需材料及特殊要求，按指引完成办理。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百二十条规定，委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。在办理房产证委托事宜中，服刑方可通过公证特别委托另一方处理相关事务。

1.明确房屋产权，若为夫妻共同财产，一方服刑时另一方持结婚证、服刑证明等相关材料可办理房产证。

2.办理流程：准备购房合同、身份证明等常规材料，到不动产登记部门申请。若需服刑方签字，可通过公证处委托公证，让另一方代办。

3.各地规定有别，提前与房屋所在地登记部门沟通，按指引准备材料办手续，保障产权明晰。

结论：
夫妻共同财产在一方服刑期间办理房产证，另一方持结婚证、服刑证明等相关材料可办理，若需服刑方签字可办委托公证，要提前与当地不动产登记部门沟通。
法律解析：
根据民法典等相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间取得的房屋属于夫妻共同财产。在一方服刑无法亲自办理房产证的情况下，另一方可以凭借相关证明材料来完成办理。办理时先准备购房合同、身份证明等常规材料到不动产登记部门申请。若登记部门要求服刑方签字等手续，通过公证处办理委托公证，让另一方代为办理，这符合民事代理的相关规定。但各地对于房产证办理的具体规定和操作细节存在差异，提前与房屋所在地的不动产登记部门沟通，按其指引准备材料和完成手续，能确保整个办理过程合法合规，保障房屋产权明晰。如果在办理过程中遇到问题或对相关法律规定不明确，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

明确房屋产权归属是办理房产证的关键。若房屋为夫妻共同财产，一方服刑时可由另一方持相关证明办理。

解决措施和建议如下：
1.准备证明材料。办理时需提供结婚证、服刑方服刑证明等，同时准备好购房合同、身份证明等常规材料。
2.办理委托公证。若登记部门要求服刑方签字等手续，可通过公证处办理委托公证，委托另一方代为办理。
3.提前沟通了解。各地规定和操作细节有差异，建议提前与房屋所在地的不动产登记部门沟通，了解所需材料及特殊要求，按指引准备并完成手续，保障房屋产权明晰。