咨询我
法律分析:
(1)父母将房子过户给儿子,若明确表示只赠与儿子一方,根据法律规定,该房产属于儿子的个人财产,儿媳没有份额。比如父母通过书面赠与协议等方式明确此房产仅给儿子。
(2)婚后一方父母出资为子女购买不动产,且产权登记在出资人子女名下,可视为对自己子女一方的赠与,该不动产属于夫妻一方个人财产。
(3)若父母过户房子时未明确只赠与儿子,且无其他相反约定,即便房子过户到儿子名下,通常会认定为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产,儿媳有份。
提醒:
父母过户房产时,建议明确赠与意思并保留相关证据,避免日后产生财产分割纠纷。不同案情处理不同,建议咨询进一步分析。
2026-01-01 08:42:01 回复
咨询我
(一)若父母想让房子仅属于儿子一方,在过户时要明确表示只赠与儿子,可通过书面赠与协议写明该房产仅赠与儿子,与儿媳无关,并进行公证。
(二)办理房产过户时,确保产权登记在儿子一人名下,避免登记夫妻双方名字。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十九条第二款,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理,即夫妻在婚姻关系存续期间受赠的财产,一般属于夫妻共同财产,但赠与合同中确定只归一方的财产除外。
2026-01-01 07:36:46 回复
咨询我
1.父母将房子过户给儿子,若明确仅赠与儿子,儿媳没份,房子属儿子个人财产。
2.按法律,婚后一方父母出资买房,产权登记在自己子女名下,视为对自己子女的赠与,房子为夫妻一方个人财产。
3.若父母过户房子时没明确只给儿子,且无相反约定,即便登记在儿子名下,也会认定为对夫妻双方的赠与,儿媳有份。
2026-01-01 07:22:55 回复
咨询我
结论:
父母房子过户给儿子,明确只赠与儿子一方,儿媳无份;未明确仅赠与儿子,若无相反约定,儿媳有份。
法律解析:
根据《民法典》规定,婚后一方父母出资为子女购买不动产,产权登记在出资人子女名下,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产是夫妻一方个人财产。所以父母明确只赠与儿子时,房子属于儿子个人财产,儿媳无份。若父母过户房子未明确仅赠与儿子,且无其他相反约定,通常认定为对夫妻双方的赠与,房子属于夫妻共同财产,儿媳有份。在房产过户及财产认定方面,法律规定较为细致。若遇到类似情况,为避免后续纠纷,建议向专业法律人士咨询,以便准确了解自身权益和义务。
2026-01-01 06:04:44 回复
咨询我
1.父母房子过户给儿子,明确只赠与儿子一方,儿媳无份,房产属儿子个人财产。法律规定婚后一方父母出资为子女买的不动产,产权登记在出资人子女名下,视为对自己子女一方的赠与,属夫妻一方个人财产。
2.若过户时未明确仅赠与儿子,且无相反约定,房产过户到儿子名下会认定为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产,儿媳有份。
3.解决措施和建议:父母若想房子只归儿子,过户时应明确赠与意思,可通过书面协议等方式确定。若不想儿媳有份,要做好相关约定并留存证据,避免后续纠纷。
2026-01-01 05:27:06 回复