(一)若房子已完成赠与且过户给女儿,一般赠与行为完成。但出现以下情况可撤销赠与要回房子:受赠人严重侵害赠与人或其近亲属;受赠人对赠与人有扶养义务却不履行;受赠人不履行赠与合同约定的义务。此时赠与人可在知道或应当知道撤销事由一年内行使撤销权。
(二)若赠与房子时因重大误解、受欺诈、胁迫等签订赠与合同,可在法定期间内申请撤销合同要回房子。
(三)要及时主张权利,因为撤销权的行使有严格法律规定和期限限制。
法律依据:
《民法典》第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
1.若房子已合法赠与并过户给女儿,一般赠与行为完成。
但有以下情况可撤销赠与要回房子:受赠人严重侵害赠与人或其近亲属;对赠与人有扶养义务却不履行;不履行赠与合同约定义务。在知晓撤销事由一年内可行使撤销权。
2.若因重大误解、受欺诈、胁迫签订赠与合同,也能在法定期限内申请撤销合同要房。
要注意,撤销权行使有规定和期限,得及时主张。
结论:房子完成合法有效赠与且过户给女儿后,一般赠与行为完成,但存在几种可撤销赠与要回房子的情况,撤销权行使有法律规定和期限限制。
法律解析:
根据《民法典》规定,当房子完成合法赠与手续并过户给女儿,通常赠与行为生效。不过,若女儿有严重侵害赠与人或其近亲属、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形,赠与人可在知道或应当知道撤销事由一年内行使撤销权要回房子。此外,若赠与合同是因重大误解、受欺诈、胁迫等签订,也能在法定期间内申请撤销合同。需要强调的是,撤销权的行使有严格法律规定和期限限制,必须及时主张权利。如果您在房产赠与及撤销方面遇到问题,建议向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
房子赠与女儿后能否要回需依具体情形判断。若已完成合法有效的赠与手续并过户,通常赠与行为完成,但存在可撤销赠与要回房子的情况。
可撤销赠与的情形有两种。一是受赠人有严重侵害赠与人或其近亲属、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务等行为,赠与人可在知道或应当知道撤销事由一年内行使撤销权。二是因重大误解、受欺诈、胁迫等签订赠与合同,也能在法定期间内申请撤销合同。
建议在发现符合撤销情形时,及时咨询专业法律人士,收集相关证据,在规定期限内通过法律途径行使撤销权,以维护自身合法权益。
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