咨询我
法律分析:
(1)明确合同主体十分关键。合法经营资质是中介公司开展业务的基础,核实其名称、地址、联系方式等,可以避免与不正规中介打交道,降低交易风险。
(2)仔细审查服务内容能避免模糊不清的表述。例如在房屋买卖中介中,清晰界定服务范围,能防止中介以各种理由推诿应尽的义务。
(3)关注费用条款可有效避免费用纠纷。明确费用金额、支付方式和时间节点,让双方在费用问题上达成共识。
(4)留意违约条款能保障自身权益。清楚双方的违约情形和责任,在对方违约时可依据合同追究责任。
(5)查看保密条款可保护个人信息安全。防止个人信息被不当泄露和利用。
(6)明确履行期限能使双方清楚服务的时间范围,避免无限期拖延。
提醒:
签合同前要认真审查各项条款,若对合同内容有疑问或不同情况,建议咨询以进一步分析。
2025-12-30 12:42:07 回复
咨询我
(一)明确合同主体,要确定中介公司有合法经营资质,认真核实其名称、地址、联系方式等信息,防止与不正规中介签约。
(二)仔细审查服务内容,清晰界定中介应提供的具体服务。如房屋买卖,要明确是否仅提供房源信息,还是包括协助办理过户等。
(三)关注费用条款,明确中介费用的金额、支付方式和时间节点,避免费用方面产生纠纷。
(四)留意违约条款,了解双方在何种情况下构成违约及相应违约责任,保障自身权益。
(五)查看合同中的保密条款,确保个人信息能得到妥善保护。
(六)合同应具备明确的履行期限,让双方清楚服务的起止时间。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2025-12-30 12:32:37 回复
咨询我
与中介签合同注意事项:
一是明确主体,查看中介合法经营资质,核实其名称、地址等信息。
二是审查服务内容,清楚界定中介具体服务范围。
三是关注费用条款,明确费用金额、支付方式和时间。
四是留意违约条款,了解违约情形及责任。
五是查看保密条款,确保个人信息安全。
六是明确履行期限,知晓服务起止时间。
2025-12-30 11:04:08 回复
咨询我
结论:与中介签合同要注意明确合同主体、审查服务内容、关注费用条款、留意违约条款、查看保密条款以及明确履行期限。
法律解析:
依据民法典,合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。明确合同主体能确保交易相对方的合法性和可靠性,若中介公司无合法经营资质,可能导致合同效力存在问题。仔细审查服务内容可避免中介未按约定提供服务引发纠纷。关注费用条款能防止中介乱收费,保障费用支付的合理性和透明度。留意违约条款可在一方违约时,按约定追究其责任,维护自身权益。查看保密条款能保护个人信息不被泄露。明确履行期限有助于确定双方权利义务的时间范围。若在与中介签订合同过程中遇到问题或对合同条款有疑问,可向专业法律人士咨询。
2025-12-30 10:25:36 回复
咨询我
与中介签合同要从多方面谨慎考量,保障自身权益。
1.明确合同主体,确认中介公司合法经营资质,核实其名称、地址、联系方式等信息,避免与不正规中介合作。
2.仔细审查服务内容,清晰界定中介应提供的具体服务,如房屋买卖中介中明确服务范围,防止服务模糊产生纠纷。
3.关注费用条款,明确中介费用金额、支付方式和时间节点,避免费用方面的纠纷。
4.留意违约条款,了解双方违约情形及责任,以保障自身权益。
5.查看保密条款,确保个人信息能得到妥善保护。
6.合同要有明确的履行期限,让双方清楚服务的起止时间。
2025-12-30 09:05:49 回复