房贷由男方偿还，离婚该如何办理

（一）协议离婚
在协议离婚中，双方应就财产分割和子女抚养等问题达成一致，签订离婚协议书。对于房贷，如果房产登记在男方名下且由男方偿还，在协议中明确房产归属和后续房贷承担方式，以避免后续纠纷。

（二）诉讼离婚
若选择诉讼离婚，法院会根据房产购买时间和出资情况等判定房产归属。若房产被认定为夫妻共同财产，房贷会作为共同债务处理，由双方分担。法院会综合考虑各种因素，如照顾子女和女方权益等原则，判决房产归属和房贷分担。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.离婚有协议和诉讼两种方式。协议离婚时，双方就财产分割、子女抚养等协商一致，签离婚协议书，再到婚姻登记机关申请离婚登记。若房贷房登记在一方名下且由其偿还，协议中明确房产归属和后续房贷承担方式。

2.诉讼离婚时，法院根据房产购买时间、出资情况判定归属。若为共同财产，房贷按共同债务处理，法院综合考虑照顾子女、女方权益等原则，判决房产归属和房贷分担。

3.办理离婚先确定方式，再依情况处理房贷等财产分割。

结论：
离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式，办理离婚时需先确定方式，再根据具体情况处理房贷等财产分割问题。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，协议离婚需双方就财产分割、子女抚养等问题协商一致，签订离婚协议书并共同到婚姻登记机关申请离婚登记。对于房贷，若房产登记在一方名下且由其偿还，在协议中明确房产归属及后续房贷承担方式。诉讼离婚时，法院会依据房产购买时间、出资情况等判定房产归属，若认定为夫妻共同财产，房贷会按共同债务处理，由双方分担，且法院会综合考虑照顾子女、女方权益等原则判决房产归属和房贷分担。在处理离婚及相关财产问题时，情况复杂多样，若遇到难题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式，处理房贷等财产分割问题需依具体离婚方式而定。
1.协议离婚时，双方要就财产分割、子女抚养等协商一致，签订离婚协议书，再到婚姻登记机关申请离婚登记。若房产登记在一方名下且由其偿还房贷，在协议里明确房产归属和后续房贷承担方式。
2.诉讼离婚时，法院根据房产购买时间、出资情况判定房产归属。若房产为夫妻共同财产，房贷按共同债务处理，由双方分担。法院会综合考虑各种因素，按照照顾子女、女方权益等原则判决房产归属和房贷分担。

办理离婚要先确定离婚方式，再依具体情况处理房贷等财产分割问题，双方应积极沟通，必要时咨询专业法律人士。

法律分析：
（1）离婚存在协议离婚与诉讼离婚两种途径。协议离婚需双方就财产分割、子女抚养等达成一致，签订离婚协议书，并共同前往婚姻登记机关申请离婚登记。涉及房贷时，若房产登记在一方名下且由其偿还，在协议中明确房产归属与后续房贷承担方式。
（2）诉讼离婚时，法院会依据房产购买时间、出资情况等判定房产归属。若房产被认定为夫妻共同财产，房贷会作为共同债务由双方分担。法院判决时会综合考虑各种因素，如照顾子女、女方权益等原则来确定房产归属和房贷分担方式。

提醒：
办理离婚处理房贷等财产分割时，不同情况处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。