合同里违约金不得超出合同额多少

法律分析：
（1）当事人约定的违约金若超过造成损失的百分之三十，通常会被认定为“过分高于造成的损失”，这为违约金是否过高提供了量化的判断标准。
（2）当合同未约定违约金数额或损失赔偿额计算方法时，不同情况有不同参照标准。逾期付款按未付购房款总额，参照金融机构计收逾期贷款利息标准计算；逾期交付使用房屋则按逾期期间同地段同类房屋租金标准确定。
（3）司法实践里，违约金认定并非仅依据上述规则，会综合多方面因素考量，目的是平衡双方利益，确保公平合理。

提醒：
签订合同时应合理约定违约金，避免过高或过低。遇到违约金纠纷，因具体案情不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。

（一）若合同约定了违约金，当违约金超过造成损失的百分之三十，可认定为“过分高于造成的损失”，当事人可请求适当减少。
（二）若合同未约定违约金数额或损失赔偿额计算方法，逾期付款的按未付购房款总额，参照金融机构计收逾期贷款利息标准计算；逾期交付使用房屋的，按逾期期间同地段同类房屋租金标准确定。
（三）在具体案件里，违约金认定要综合多方面因素，平衡双方利益，实现公平合理。

法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定，当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

1.当事人约定的违约金若超损失的30%，通常会被认定“过分高于造成的损失”。
2.合同未约定违约金或损失赔偿计算方法时，逾期付款按未付购房款总额，参照金融机构计收逾期贷款利息算；逾期交房按同地段同类房屋租金标准定。
3.具体案件认定违约金会综合考量多因素，平衡双方利益达公平合理。

结论：
违约金超过造成损失百分之三十一般认定为“过分高于造成的损失”，合同未约定时逾期付款、逾期交付房屋有对应违约金计算标准，具体案件认定需综合考量。
法律解析：
依据相关法律，当当事人约定的违约金超出造成损失的百分之三十，通常会被认定为过高。在合同未明确违约金数额或损失赔偿额计算方法的情况下，逾期付款的违约金按未付购房款总额，参照金融机构计收逾期贷款利息标准计算；逾期交付使用房屋的，按同地段同类房屋租金标准确定。不过在实际案件里，违约金的认定并非只依据上述规则，法院会综合各种因素，平衡双方利益，力求公平合理。如果在合同履行过程中涉及违约金问题，情况较为复杂，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

当事人约定违约金超损失百分之三十通常被认定为“过分高于造成的损失”。司法实践里，合同未约定违约金数额或损失赔偿额计算方法时，逾期付款按未付购房款总额参照金融机构计收逾期贷款利息标准计算，逾期交付使用房屋按同地段同类房屋租金标准确定。

不过，具体案件中违约金认定需综合考量多方面因素，以此平衡双方利益，实现公平合理。

为合理处理违约金问题，可采取以下措施：一是签订合同时明确约定合理的违约金数额或计算方法，避免后续纠纷；二是发生纠纷时，当事人应积极收集能证明实际损失的证据，以便在司法程序中维护自身权益；三是司法机关在审理案件时，要全面审查各种因素，确保违约金认定公平公正。