离婚后房产纠纷租房收入怎么分

离婚后房产的租房收入分配需结合房产性质及离婚时的处理情况确定，不能一概而论。

1.房产属于夫妻一方个人财产时，租房收入归产权方所有。租金属于法定孳息，其所有权通常随原物的所有权归属，因此产权方单独享有该部分租金收益。

2.房产属于夫妻共同财产且离婚时未分割的，租房收入按夫妻共同财产分配。若离婚时未对该房产及对应的租金收入作出分割，后续产生的租金收入应作为夫妻共同财产处理，双方一般均等分割。

3.房产属于共同财产但离婚时已明确归属的，租房收入归房产归属方。如果离婚时已经对房产的归属作出明确划分，那么之后产生的租金收入自然归房产的归属方所有，另一方无权主张分配。

4.双方对租金分配有争议时，可通过协商或诉讼解决。首先可尝试协商达成一致；协商不成的，可向法院提起诉讼，法院会根据房产性质、双方贡献等因素作出判决。

法律分析：
（1）若房产为夫妻一方个人财产，离婚后房屋出租产生的租金归产权方所有。租金属于法定孳息，其所有权通常随原物所有权的归属确定，因此个人房产的租金收益由产权方单独享有。

（2）若房产为夫妻共同财产且离婚时未对该房产及租金收入进行分割，租金收入应按夫妻共同财产分配，双方一般均等分割。该租金是共同房产产生的收益，在未分割前仍属于共同财产范畴。

（3）若房产为夫妻共同财产且离婚时已明确划分归属，之后产生的租金收入归房产归属方所有。离婚时对房产归属的约定具有法律效力，后续租金作为房产孳息，随归属方的所有权确定。

（4）若双方对租金分配存在争议，可先协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼，法院会根据房产性质、双方对房产的贡献等因素作出判决。

提醒：离婚时应明确约定房产归属及后续租金收益的分配方式，避免后续纠纷；若产生租金分配争议，需保留房产所有权证明、租金收支凭证等证据，必要时通过法律途径维护权益。

（一）若房产为夫妻一方个人财产，房屋出租产生的租金归产权方所有。租金属于法定孳息，通常随原物所有权归属。

（二）若房产为夫妻共同财产，离婚时未对房产及租金收入分割的，租金收入按夫妻共同财产均等分割。

（三）若房产为夫妻共同财产且离婚时已明确房产归属，之后产生的租金收入归房产归属方。

（四）双方对租金分配有争议的，先协商解决；协商不成的，可向法院提起诉讼，由法院根据房产性质、双方贡献等因素判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百二十一条：
天然孳息，由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照其约定。
法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得；没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得。

房产属于一方个人财产时，出租该房屋的租金通常归产权人。租金是法定孳息，这类收益一般随原财产的所有权归属确定。

房产为夫妻共同财产且离婚时未分割房产及租金的，租金收入按共同财产处理，双方一般均等分配。

若离婚时已明确房产归属，之后产生的租金收入归房产的所有方。

双方对租金分配有争议时，可先协商解决；协商不成的，可向法院起诉，法院会结合房产性质、双方贡献等因素判决。

结论：离婚后房产的租房收入分配需根据房产性质确定，个人财产的租金归产权方，共同财产未分割的租金按共同财产分配，已分割的租金归房产归属方。
法律解析：根据民法典规定，租金属于法定孳息，其归属通常随原物所有权。若房产为夫妻一方个人财产，租房收入归产权方所有。若房产是夫妻共同财产，离婚时未对房产及租金分割的，租金按夫妻共同财产均等分配；离婚时已明确房产归属的，之后的租金归房产归属方。若双方对租金分配有争议，可先协商解决，协商不成可向法院提起诉讼，法院会结合房产性质、双方贡献等因素判决。若你遇到相关纠纷，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。