拆迁房屋赔偿比例到底是多少

（一）了解房屋性质和用途，明确是住宅还是非住宅，不同性质房屋赔偿计算方式有别。
（二）关注当地拆迁政策，通过政府公告、咨询拆迁部门等途径获取具体拆迁补偿方案。
（三）重视房屋评估价值，可要求评估机构提供详细评估报告，若对评估结果有异议可申请复核。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

1.拆迁房屋赔偿比例不固定，受房屋性质、当地政策、评估价值等因素影响。
2.住宅拆迁赔偿，可能按市场评估价值的80%-120%货币补偿，也可产权调换，比例依安置房源定。
3.非住宅拆迁赔偿计算复杂，像经营性用房要考虑经营收益等。
4.当地政府会依规制定补偿方案，确定赔偿比例，需结合项目和当地规定明确。

结论：
拆迁房屋赔偿比例无固定统一标准，需结合具体拆迁项目和当地规定确定。
法律解析：
拆迁房屋赔偿比例受房屋性质、当地拆迁政策、房屋评估价值等多种因素影响。住宅房屋拆迁可能按房屋市场评估价值的一定比例货币补偿，如80%-120%，也可能采用产权调换方式，比例依安置房源情况而定。非住宅房屋赔偿比例计算更复杂，像经营性用房会考虑经营收益等。当地政府会依据法律法规制定具体拆迁补偿方案，明确赔偿比例等细节。由于各地情况不同，准确的赔偿比例只能结合具体项目和当地规定来确定。如果对拆迁赔偿比例有疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.拆迁房屋赔偿比例不固定，受房屋性质、当地政策、房屋评估价值等多种因素影响。住宅房屋拆迁一般按市场评估价值一定比例货币补偿，范围在80%-120%左右，也可产权调换，比例依安置房源确定；非住宅房屋赔偿计算更复杂，经营性用房会考虑经营收益等。
2.解决措施和建议：
-被拆迁人要及时关注当地政府依据法律法规制定的具体拆迁补偿方案，明确其中赔偿比例等细节。
-积极配合房屋评估工作，确保评估价值合理反映房屋实际情况。
-若对赔偿比例有疑问或认为不合理，可通过合法途径与拆迁方沟通协商，必要时寻求专业法律帮助。

法律分析：
（1）拆迁房屋赔偿比例受房屋性质、当地政策和房屋评估价值等多因素影响，没有固定统一标准。
（2）住宅房屋拆迁，货币补偿可能按房屋市场评估价值的80%-120%左右进行，但不绝对，也可产权调换，比例依安置房源情况而定。
（3）非住宅房屋拆迁赔偿比例计算复杂，像经营性用房要综合考虑房屋用途、经营状况和经营收益等因素。
（4）当地政府会依据法律法规制定具体拆迁补偿方案，明确赔偿比例等细节，需结合具体项目和当地规定确定准确比例。

提醒：
拆迁赔偿情况复杂，不同项目和地区差异大，建议遇到拆迁问题时咨询专业人士进一步分析。