(一)在与征收方协商时,被征收人要积极提供装修的相关票据、合同等资料,证明装修的实际投入和价值,增加协商筹码。
(二)若对评估机构的评估结果有异议,可要求评估机构作出解释说明,也可另行委托其他有资质的评估机构进行评估。
(三)若协商不成需走法定程序,要及时关注并参与各个环节,确保自身权益得到保障。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
1.货币补偿:评估机构评估装修价值后,按结果给予对应金额赔偿。如装修价值评估为10万,就补偿10万。
2.实物补偿:征收方提供与装修价值相当的材料、设备等。像提供同等质量和数量的门窗、地板用于重装。
赔偿方式由双方协商确定,协商不成则通过法定程序明确。装修赔偿要基于合理评估,保障被征收人权益。
结论:
房屋被征收时,装修赔偿方式有货币补偿和实物补偿两种,选择方式由征收方与被征收人协商确定,协商不成可通过法定程序明确。
法律解析:
依据相关法律规定,征收房屋时应对被征收人的合法权益进行保障,装修赔偿是其中一部分。货币补偿通过评估机构对装修价值评估后给予相应金额赔偿,实物补偿则是征收方提供与装修价值相当的材料、设备等。这种规定旨在确保被征收人的装修投入能得到合理补偿。当双方就赔偿方式无法协商一致时,通过法定的评估等程序来确定,能保证赔偿的公平公正。在房屋征收过程中,被征收人要重视装修赔偿的问题,确保自身权益不受侵害。如果对房屋征收装修赔偿的相关问题存在疑问,建议及时向专业法律人士咨询,以便获得准确的法律建议和帮助。
房屋被征收时装修赔偿有货币补偿和实物补偿两种方式。货币补偿是评估机构评估装修价值后给予相应金额赔偿,像评估装修价值10万元就补偿10万元;实物补偿则是征收方提供与装修价值相当的材料、设备等,如提供同等质量和数量的门窗、地板等用于重新装修。
为保障被征收人权益,首先征收方与被征收人应积极协商,根据自身需求和实际情况确定赔偿方式。若协商不成,需启动评估等法定程序,明确装修价值和赔偿方式。而且整个过程要确保评估合法合理,相关部门应加强监管,保证评估的公正性和客观性,让被征收人得到应有的赔偿。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多征地拆迁资讯