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2000租房押金不给退究竟要怎么办

张** 湖南-湘潭 房屋租赁咨询 2025.12.29 11:16:56 466人阅读

2000租房押金不给退究竟要怎么办

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(一)与房东协商,向其说明押金退还的法律道理,和平解决问题。
(二)协商不成发函,书面通知房东其不退押金违反合同与法律规定,限定退还期限,否则采取法律措施。
(三)发函后仍未解决,向当地基层调解组织如社区调解委员会申请调解。
(四)调解不成,依据租赁合同和相关证据向法院起诉,要求房东返还押金并承担违约责任,同时提供租赁合同、押金支付凭证等证据。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2025-12-29 16:48:02 回复
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1.房东无故不退押金属违约。先和房东协商,讲清应退押金的法律依据,和平解决问题。

2.协商不成,可发函书面通知房东,指出其行为违法违规,限定退还时间,否则采取法律行动。

3.若发函也没用,向社区调解委员会等基层调解组织申请调解,让专业人员帮忙协调。

4.调解不成,就拿租赁合同和证据去法院起诉,要求返还押金并让房东担责,诉讼时要提供充分证据维权。

2025-12-29 15:53:47 回复
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结论:
房东无故不退押金构成违约,可先协商,协商无果发函,还不能解决可申请基层调解组织调解,调解不成可向法院诉讼维权。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》,合同双方应按约定履行义务,房东无故不退押金违反了合同约定,属于违约行为。遇到这种情况,先与房东友好协商,阐明退还押金的法律依据,这是最和平高效的解决方式。若协商不成,发函以书面形式严肃告知房东其违约事实及后果,给其一定期限退还押金。若发函也未能解决问题,可向社区调解委员会等基层调解组织申请调解,由专业人员进行协调。若调解依旧无法达成满意结果,可向法院提起诉讼,要求房东返还押金并承担违约责任,但在诉讼过程中,要提供租赁合同、押金支付凭证等充分证据来支撑自己的主张。如果大家在遇到此类纠纷不知如何处理,欢迎向专业法律人士咨询以维护自身权益。

2025-12-29 15:46:53 回复
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房东无故不退押金属违约行为。可先尝试与房东协商,表明押金退还的法律依据,和平解决问题。若协商不成,可发函正式通知房东,指出其行为违反合同与法律,限定其在一定期限内退还,否则将采取法律措施。
1.若上述方式都未解决,可向当地基层调解组织,像社区调解委员会申请调解,由专业人员协调处理。
2.若调解失败,可凭借租赁合同及相关证据向法院起诉,要求房东返还押金并承担违约责任。诉讼时需提供租赁合同、押金支付凭证等充分证据来支持诉求,维护自身合法权益。

2025-12-29 13:55:27 回复
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法律分析:
(1)房东无故不退押金属于违约行为,租客可先尝试与房东协商,向其说明依据法律规定押金应退还,以和平方式解决问题。
(2)若协商没有成效,租客可以发函给房东。用书面形式明确告知房东,其不退还押金的做法违反合同约定与相关法律,限定其在一定时间内退还,否则会采取进一步法律手段。
(3)若发函也未能解决,租客可向当地基层调解组织,像社区调解委员会申请调解,借助专业人员进行协调。
(4)若调解失败,租客可凭借租赁合同和相关证据向法院起诉,要求房东返还押金并承担违约责任。诉讼时需提供充分证据,如租赁合同、押金支付凭证等。

提醒:
在处理押金退还问题时,要及时保留好各类证据。不同案件情况有别,若遇复杂情况,建议咨询专业人士进一步分析。

2025-12-29 13:06:21 回复
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