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（一）不知情购买赃款房且符合善意取得条件的，无需承担法律责任并可保留房屋所有权。需同时满足三个条件，一是购买时不知道房屋是用赃款购买所得，二是以合理市场价格支付购房款，三是已完成房屋产权登记手续。符合上述条件的，原房屋所有权人只能向无权处分该房屋的人主张赔偿损失，不能要求购房者返还房屋。
（二）明知是用赃款购买的房屋仍购买的，需承担法律责任。这种行为可能构成掩饰、隐瞒犯罪所得罪，会被追究刑事责任，具体处罚为处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金，情节严重的处三年以上七年以下有期徒刑并处罚金。同时，该房屋会被依法追缴，购房者无法取得所有权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百一十一条，具体内容如下：
无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
不知情买到用赃款购置的房屋，一般不会受到处罚。满足买房时不知情、以合理价格交易、完成产权登记这三个条件，买房人可依据善意取得规则获得房屋所有权，原房屋所有人只能向无权处分房屋的人索要赔偿。
明知房屋是用赃款购买仍执意购买，会面临法律后果。这种行为可能构成掩饰、隐瞒犯罪所得或其收益罪，需承担刑事责任，情节较轻的处三年以下有期徒刑、拘役或管制，可并处罚金或单处罚金；情节严重的处三年以上七年以下有期徒刑并处罚金，同时购买的房屋会被依法追缴。
结论：
不知情且符合善意取得条件的购房者无需担责并可取得房屋所有权，明知是赃款房仍购买的会被追究刑事责任且房屋会被追缴。
法律解析：
民法典规定了善意取得制度，若购房者在不知情的情况下，以合理价格受让房屋并完成产权登记，即可依法取得房屋所有权，原所有权人只能向无权处分该房屋的人请求赔偿损失，购房者无需承担法律责任。但若购房者明知房屋是用赃款购买的仍选择购买，该行为可能构成掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪，会被追究刑事责任。根据法律规定，构成此罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。同时，该房屋会被依法追缴，购房者无法取得所有权。如果遇到房屋来源存疑的情况，建议及时咨询专业法律人士，明确自身行为是否符合法律规定，避免陷入法律风险。
1.不知情购买赃款房一般无需承担法律责任。符合善意取得制度规定的购房者，可依法取得房屋所有权。具体需满足三个条件，即购买时不知情、以合理价格受让、已完成产权登记。满足条件后，原所有权人只能向无权处分房屋的主体请求赔偿损失，无权要求购房者返还房屋。
2.明知是赃款房仍购买会面临法律后果。这种行为可能构成掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪，需承担刑事责任。处罚标准为三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。此外，该房屋会被司法机关依法追缴，购房者无法取得房屋所有权。
法律分析：
（1）若购房者在不知情的情况下购买房屋，且满足善意取得的条件，可依法取得房屋所有权。善意取得的条件包括以合理价格受让房屋、已完成产权登记手续。此时，原房屋所有权人无权要求购房者返还房屋，只能向无权处分该房屋的主体请求赔偿损失。
（2）若购房者明知房屋是用赃款购买仍进行交易，可能构成掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪，需承担刑事责任。根据法律规定，该罪一般处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。同时，该房屋会被依法追缴，购房者无法取得房屋所有权。
提醒：
购房前应仔细核实房屋的产权来源及相关证明材料，确认房屋交易合法合规；若发现房屋可能涉及赃款或其他违法情形，建议及时咨询法律专业人士以规避风险。
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