法院判决农房合同无效卖方不履行怎么办

农房合同被法院判决无效后，若卖方拒不履行判决义务，买方可通过申请法院强制执行及追究刑事责任等方式维护自身合法权益。

在判决书规定的履行期限届满后，买方有权向作出判决的法院申请强制执行。申请时需提交强制执行申请书、生效判决书等相关材料，确保申请材料齐全以符合法院受理条件。

法院受理强制执行申请后，会依法查询卖方名下的财产状况，包括银行存款、房产、车辆等资产信息。若发现卖方名下有可供执行的财产，法院将采取冻结、划拨存款，查封、拍卖房产或车辆等执行措施，以落实判决确定的义务。

若卖方明明具备执行判决的能力却故意拒不执行，且情节严重的，将可能被依法追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。这一法律后果能对卖方形成有效威慑，促使其主动履行法院判决。

法律分析：
（1）在判决书规定的履行期限届满后，买方有权向作出判决的法院申请强制执行。申请时需提交强制执行申请书、生效判决书等材料，法院受理后将启动执行程序。

（2）法院受理强制执行申请后，会查询卖方名下的财产信息，包括银行存款、房产、车辆等。若发现可供执行的财产，法院会采取冻结存款、划拨资金、查封房产或车辆、拍卖变卖财产等措施，以实现判决内容。

（3）若卖方有能力执行而拒不执行判决，情节严重的，可能会被追究刑事责任，这一后果能有效促使卖方履行判决义务。

提醒：
买方申请强制执行需在法定期限内提出，并积极配合法院提供卖方财产线索；若卖方拒不执行情节严重，可向法院反映以追究其法律责任。

（一）在判决书规定的履行期限届满后，买方有权向作出判决的法院申请强制执行。申请时需提交强制执行申请书、生效判决书等材料。

（二）法院受理申请后，会查询卖方名下的财产，包括银行存款、房产、车辆等。若发现可供执行的财产，法院会采取冻结或划拨存款、查封或拍卖房产车辆等措施，以实现判决内容。

（三）若卖方有能力执行判决却拒不执行，情节严重的，可能会被追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》

第二百四十六条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从最后一期履行期限届满之日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。

第二百四十七条执行员接到申请执行书或者移交执行书，应当向被执行人发出执行通知，并可以立即采取强制执行措施。

法院判定农房买卖合同无效后，若卖方未按判决履行义务，买方可在判决指定的履行期限结束后，向作出判决的法院申请强制执行。申请时需提交强制执行申请书、生效判决书等材料，启动执行程序。

法院受理申请后，会查询卖方名下的财产信息，包括银行存款、房产、车辆等资产。若发现可供执行的财产，将采取冻结划拨存款、查封拍卖房产车辆等措施，保障判决内容落实。

若卖方有能力执行却故意拒绝，情节严重的，可能被追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。这一规定能威慑恶意拒执行为，促使卖方履行判决义务。

结论：法院判决农房合同无效后卖方不履行判决，买方可在履行期限届满后向法院申请强制执行，卖方拒不执行情节严重的可能承担刑事责任。
法律解析：根据民事诉讼法规定，生效判决具有强制执行力。卖方未按判决书规定履行义务时，买方有权在履行期限届满后向作出判决的法院申请强制执行，申请需提交强制执行申请书、生效判决书等材料。法院受理后会查询卖方名下财产，包括银行存款、房产、车辆等。若存在可供执行的财产，法院将采取冻结划拨存款、查封拍卖房产或车辆等措施实现判决内容。此外，根据刑法规定，对人民法院的判决裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的构成拒不执行判决裁定罪，需承担刑事责任。若遇到卖方拒不履行判决的情况，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。