房子违约不卖被起诉什么后果

房屋卖方违约拒绝出售房屋，若被买方起诉且败诉，需承担继续履行合同、赔偿损失、支付违约金及承担诉讼费用等法律后果。

1.继续履行合同。若买方要求继续履行合同，且合同仍具备履行条件，法院会判决卖方按照合同约定将房屋过户给买方，保障买方的合法权益。

2.赔偿损失。若买方不要求继续履行合同，卖方需赔偿买方的损失，包括直接损失以及房屋差价等可得利益损失，弥补买方因卖方违约所遭受的经济损害。

3.支付违约金。若合同中约定了违约金条款，卖方需按照约定支付违约金。若违约金数额过分高于或低于实际损失，当事人可向法院请求调整，使违约金数额更符合实际损失情况。

4.承担诉讼费用。诉讼过程中产生的费用，一般由败诉方承担，卖方作为败诉方需支付相应的诉讼费用。

法律分析：
（1）继续履行合同。若买方要求继续履行合同，且合同不存在法律或事实上的履行障碍，法院会判决卖方按照合同约定将房屋过户给买方。
（2）赔偿损失。若买方不主张继续履行合同，卖方需赔偿买方的损失，包括已支付的定金、中介费等直接损失，以及因房屋市场价格变动产生的差价等可得利益损失。
（3）支付违约金。若合同中约定了违约金条款，卖方需按约定数额支付违约金。若违约金数额明显高于或低于实际损失，当事人可向法院申请调整至合理范围。
（4）承担诉讼费用。诉讼过程中产生的案件受理费等相关费用，通常由败诉的卖方承担。

提醒：卖方签订房屋买卖合同后应严格履行义务，避免违约；若已涉诉，建议积极与买方协商或收集证据应诉，以降低损失。买方主张权利时需保留合同、付款凭证等证据，便于维护自身合法权益。

（一）继续履行合同。若买方要求继续履行且合同具备履行条件，法院会判决卖方按照合同约定将房屋过户给买方。

（二）赔偿损失。若买方不要求继续履行合同，卖方需赔偿买方的直接损失和可得利益损失，包括房屋差价等损失。

（三）支付违约金。若合同约定了违约金，卖方需按约定支付。若违约金数额过分高于或低于实际损失，当事人可请求法院调整。

（四）承担诉讼费用。诉讼费用一般由败诉方承担。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

若买方希望继续完成房屋交易，且当前不存在阻碍交易的情况，法院会判决卖方按照合同约定将房屋过户给买方，履行合同义务。

如果买方放弃继续交易，卖方需要赔偿买方的损失，包括已经支出的定金、中介费用等直接损失，以及房屋市场价值变动产生的差额这类预期利益损失。

合同中若明确约定了违约金数额，卖方需按约定支付；若违约金与实际损失差距过大，当事人可向法院申请调整到合理金额。

另外，诉讼过程中产生的费用，一般由败诉的卖方承担。

结论：
卖方违约不卖房被起诉败诉后，需承担继续履行合同赔偿损失支付违约金及诉讼费用等法律后果。

法律解析：
根据民法典相关规定，当事人一方不履行合同义务的，应当承担继续履行采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。具体后果如下。一是继续履行合同，若买方要求继续履行且合同具备履行条件，法院会判决卖方按合同约定将房屋过户给买方。二是赔偿损失，若买方不要求继续履行合同，卖方需赔偿买方的直接损失和房屋差价等可得利益损失。三是支付违约金，若合同约定了违约金，卖方需按约定支付，若违约金过分高于或低于实际损失，当事人可请求法院调整。此外，诉讼费用一般由败诉方承担。如果遇到房屋买卖违约纠纷，建议及时咨询专业法律人士，以便明确自身权利义务，有效维护合法权益。