买房对方违约但中介费中介不退怎么办

若买房时交易对方违约，中介却不退中介费，可采取以下措施。

（一）核对中介服务合同条款。仔细查看与中介签订的合同，确认其中关于中介费退还的具体约定。若合同明确在交易对方违约导致交易失败时中介需退还中介费，可直接依据合同要求中介履行退费义务。

（二）与中介协商沟通。携带合同文本、付款凭证等材料与中介当面沟通，明确指出合同中的退费条款，要求中介按约定退款。沟通时可做好录音或书面记录，保留协商证据。

（三）向相关部门投诉。若协商无果，可向当地房地产中介行业协会投诉，或向市场监督管理部门举报中介的违规行为，请求介入调解。

（四）提起民事诉讼。若上述方式均无效，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，提交合同、付款凭证、沟通记录等证据，要求中介退还中介费。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，具体内容是：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

先核对与中介的服务合同，确认退费条款。若合同明确交易对方违约时中介需退费却遭拒，可依据合同协商退款。

协商不成时，整理合同、付款凭证、沟通记录等证据，向消费者协会或中介行业协会投诉，请求调解。

若调解无效，可向法院起诉要求退费。法院会按合同及现行法律审理，需确保证据充分支持诉求。

结论：买房时对方违约中介不退中介费，可依据合同约定协商、投诉或起诉维权。
法律解析：
首先应查看与中介签订的合同，确认退费相关约定。根据民法典规定，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人需按约定履行义务。若合同明确对方违约时中介应退还中介费，中介拒绝则违反合同约定。此时可先与中介协商，以合同条款为依据要求退款。协商无果的，可收集合同、付款凭证、沟通记录等证据，向消费者协会或房地产中介行业协会投诉寻求调解。若仍无法解决，可向人民法院提起诉讼，法院会结合合同约定及民法典相关规定审理。诉讼中需确保证据充分以支持主张。若对具体流程或证据收集有疑问，建议向专业法律人士咨询，获取针对性帮助。

买房过程中若因对方违约导致交易受阻，中介却拒不退还中介费，可依据与中介签订的服务合同约定，通过协商沟通投诉或诉讼等合法途径维护自身权益。

1.首先查看与中介签订的合同，确认其中关于退费的具体条款。若合同明确约定在对方违约情况下中介应退还中介费，而中介拒绝履行，可携带合同与中介进行协商沟通，以合同内容为依据要求其退还相关费用。

2.若协商无法达成一致，需收集相关证据，包括服务合同付款凭证与中介的沟通记录等，向消费者协会或房地产中介行业协会等部门提交投诉，借助行业监管或消费者保护机构的力量寻求调解。

3.若上述方式均未解决问题，可向人民法院提起诉讼，要求中介退还中介费。法院会根据合同约定及相关法律规定进行审理，此时需确保提交的证据充分且有效，能够支持自身的主张。

法律分析：
（1）核查中介服务合同中的退费条款。与中介签订的合同是处理纠纷的核心依据，需仔细确认合同内是否明确约定在交易对方违约时中介应退还中介费的具体情形，以及退费的比例或全额退还的条件。

（2）与中介进行协商沟通。若合同有明确退费约定而中介拒绝履行，可携带合同文本、付款凭证等材料与中介当面沟通，依据合同条款提出退费要求，争取通过协商达成一致。

（3）向相关部门投诉调解。协商无果时，可收集合同、付款记录、沟通记录等证据，向当地消费者协会或房地产中介行业协会提交投诉申请，由相关部门介入调解，促使中介履行退费义务。

（4）通过诉讼途径维权。若投诉仍未解决，可向人民法院提起民事诉讼，请求法院判令中介退还中介费。诉讼过程中需提交充分证据证明中介存在违约行为，如合同约定、付款凭证、中介拒绝退费的沟通记录等，以支持自身主张。

提醒：
签订中介合同前需仔细确认退费相关条款，交易中留存合同、付款凭证、沟通记录等证据，若纠纷无法自行解决，建议咨询专业法律人士获取针对性帮助。