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合同没有到期本来不想租了房东不退押金也不退租金现在想着只能继续租房东不给租说没有按照合同履行责任合同报废这个该怎么办
你好 这一块的话 可以起诉这个房东的 这个的
专业解答租赁律约到期后房东拒绝续租的赔偿事宜在租赁合同到期之后，若承租方决定不再续约，并不存在任何形式的经济赔偿责任。依据我国现行相关法律法规的具体规定来看，租赁合同乃是指出租方以其所有或经营的租赁物交付承租方使用并从中获取收益为目的，而承租方则需向出租方支付相应租金的一种双务合同关系。当双方所预定的租赁期限届满时，他们既可以选择继续订立租赁合同以确保原有权益，同时亦可按照自身意愿选择结束该项租约关系。
专业解答在租房合约尚未完全履行完毕之际，倘若业主提前单方面终止租约行为，则无疑构成了违约之举。依照法律规定，此种情况下，业主理应对其不当行为承担相应的违约责任。在此过程中，即使业主愿意支付金额较大的违约金作为补偿，但租户仍有权利选择继续按合同约定居住下去，而不受任何强制限制。尽管如此，若原业主严重违背租房协议条款，那么除须巨额支付违约金之外，还需承担相应的赔偿责任及相关经济损失。
专业解答已签订的房屋租赁合同，如需撤销需如何处理若双方签订租赁合同时出现不愿继续履行之情形，则任何一方当事人均有权利与另一方当事人协商以达成共识，解除租赁合同。此外，当约定或法规定义的解除条件得以满足且一方当事人已就此事向另一方当事人发送退租通知时，该份通知一经抵达对方，租赁合同即可正式终止，相应地，解除合同之责任将由违约方承担。
专业解答租房合同未到期房东将房子出卖要求租房人退房是不合法的。租房合同没到期，房东如果出售房子，承租人享有以同等条件优先购买的权利。法律规定租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
专业解答租赁期内提前终止协议可能产生违约责任。根据法规，未履行合同义务或违反约定将面临履行义务、弥补损失或支付违约金的义务，违约金条款需按合同执行。
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