离婚后房子归孩子房租如何分

离婚后房子归孩子所有，意味着房屋所有权已转移至孩子名下，房租作为房屋的法定孳息，其所有权原则上归孩子所有，这是基于物权原理中所有权人对物的收益享有权利的基本规则。

1.若一方代为管理房屋并出租，收取的房租需妥善保管，优先用于孩子的合法利益，包括教育支出、日常生活费用、医疗开支等，且需保留清晰的收支记录，确保房租使用符合孩子成长需求。

2.若双方因房租分配产生纠纷，主张分配房租的一方需提供合理依据，例如为房屋维护、出租过程中支付了修缮费、中介费等成本，可申请从房租中扣除相应合理费用，但扣除后剩余部分仍应归孩子所有。

3.房租分配的核心原则是保护孩子权益，任何情况下都不得擅自将房租挪作他用，若一方违反该原则，另一方有权通过法律途径要求其返还挪用款项，并承担相应责任，以保障孩子的财产安全。

法律分析：
（1）离婚后房屋归孩子所有，房屋所有权已转移至孩子，房租作为房屋孳息，根据物权相关规定，所有权人对其所有物的孳息享有权利，因此房租原则上应归孩子所有。

（2）若一方代为管理该房屋并出租，收取的房租需妥善保管，且必须用于孩子的合法利益，例如教育开支、生活费用等，不得擅自挪作他用。

（3）若双方因房租分配产生纠纷，主张分配房租的一方需提供合理依据，如为房屋维护、出租事务付出较多成本，可请求从房租中扣除相应费用，但扣除后的剩余房租仍应归孩子所有，处理此类纠纷需以保护孩子权益为首要原则。

提醒：
家长代为管理孩子房屋的房租时，需严格用于孩子的教育、生活等合法利益，不得私自占用或随意分配，若因房租使用问题产生争议，建议咨询专业法律人士处理。

（一）离婚后房子归孩子，房屋所有权属于孩子，房租作为房屋的收益，原则上归孩子所有。

（二）若一方代为管理房屋并出租，收取的房租应妥善保管，仅可用于孩子的合理开支，比如教育费用、生活费用等。

（三）若双方因房租分配产生纠纷，主张分配房租的一方需提供证据证明为房屋出租或维护付出了合理成本，可从房租中扣除该部分费用，剩余房租仍归孩子所有。

法律依据：
民法典第三十五条规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。

离婚后约定房屋归属孩子，意味着房屋的所有权已属于孩子。房屋出租所得的租金属于房屋的收益部分，根据物权相关规定，这部分收益原则上应由房屋所有权人即孩子获得。

若其中一方帮忙管理房屋并将其出租，收取的租金应妥善保存，且只能用于孩子的合理开支，比如教育费用、日常生活所需等方面。

若双方因租金分配产生矛盾，想从中分取部分租金的一方，需提供合理的理由，比如为房屋的维修、出租事宜支付了较多费用，可申请从租金中扣除这部分支出，但扣除后的剩余租金仍需归孩子所有。总之，租金的分配要以保障孩子的合法权益为最优先的原则。

结论：离婚后房子归孩子的，房租收益原则上归孩子所有，代为管理房屋的一方收取的房租需用于孩子的合法利益。
法律解析：根据民法典规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有使用收益和处分的权利。离婚后房子归孩子所有，孩子作为房屋所有权人，房租作为房屋的法定孳息，应当归孩子所有。若一方代为管理该房屋并出租，收取的房租应当妥善保管，并全部用于孩子的利益，比如孩子的教育开支生活费用等合理支出。若双方因房租分配产生纠纷，主张分配房租的一方需提供证据证明为房屋维护出租等事项付出了合理成本，可从房租中扣除相应费用，但扣除后的剩余房租仍应归孩子所有。房租分配的首要原则是保护孩子的合法权益。如果在房租分配问题上存在争议，建议向专业法律人士咨询，以确保孩子的权益得到有效保护。