若善意第三人请求撤销抵押权要怎么办

结论：善意第三人请求撤销抵押权需符合法定可撤销情形，并在规定期限内通过协商或诉讼方式行使权利。
法律解析：
根据民法典规定，若抵押行为存在可撤销情形，如抵押人通过欺诈、胁迫等手段使第三人在违背真实意思的情况下设立抵押，第三人有权请求撤销该抵押权。第三人行使撤销权需注意以下要点，一是行使期限，应自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使，逾期撤销权消灭；二是证据收集，需收集欺诈、胁迫等相关证据材料；三是行使方式，可先与抵押人及抵押权人协商撤销事宜，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。法院会审查证据及相关事实，若第三人主张成立，将判决撤销抵押权。若你遇到类似抵押权撤销相关问题，建议及时收集证据，并向专业法律人士咨询，以确保在法定期限内有效维护自身合法权益。

善意第三人请求撤销抵押权，需先明确是否符合法定撤销条件，若满足条件则可通过合法途径行使撤销权，但需注意撤销权的行使期限，避免因超期导致权利消灭。

1.确认撤销条件是否成立。抵押行为存在可撤销情形时，第三人才有权请求撤销，比如抵押人通过欺诈、胁迫等手段，使第三人在违背真实意思的情况下设立抵押，此时第三人可自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。

2.收集相关证据材料。第三人应及时收集能证明撤销事由存在的证据，比如能体现欺诈或胁迫行为的材料，这些证据是后续协商或诉讼程序中主张权利的关键依据。

3.通过协商或诉讼行使权利。第三人可先与抵押人、抵押权人协商撤销抵押权的相关事宜，若协商无法达成一致，第三人可向人民法院提起诉讼，请求法院撤销该抵押权。法院会根据双方提交的证据及案件事实进行审查，若第三人的主张成立，法院将判决撤销抵押权。

法律分析：
（1）判断是否符合撤销抵押权的条件。若抵押行为存在可撤销情形，如抵押人通过欺诈、胁迫等手段，使第三人在违背真实意思的情况下设立抵押，第三人有权请求撤销该抵押权。

（2）确认撤销权的行使期限。第三人需自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，超过该期限，撤销权将消灭，无法再主张撤销。

（3）收集相关证据材料。第三人应收集能证明存在欺诈、胁迫等可撤销情形的证据，如相关沟通记录、书面文件等，这些证据是支撑其主张的关键。

（4）选择合适的解决途径。第三人可先与抵押人、抵押权人协商撤销抵押权事宜，若协商不成，可向人民法院提起诉讼，请求法院判决撤销该抵押权。

（5）法院审理的核心内容。法院会对第三人提交的证据及案件事实进行审查，若第三人的主张符合法律规定的撤销条件，法院将判决撤销抵押权。

提醒：
撤销权需在法定的一年内行使，逾期将无法主张权利；不同案情下的证据收集和诉讼策略可能存在差异，建议及时咨询专业人士获取针对性帮助。

（一）判断是否符合撤销条件。若抵押行为存在可撤销情形，比如抵押人通过欺诈、胁迫等手段，让第三人在违背真实意思的情况下设立抵押权，第三人可依法申请撤销。

（二）收集相关证据。需要收集能够证明存在欺诈或胁迫的材料，比如双方的沟通记录、录音录像、书面文件等，这些材料是主张撤销的重要支撑。

（三）尝试协商解决。第三人可以先与抵押人、抵押权人沟通，说明撤销的理由和证据，争取达成一致意见，共同办理抵押权撤销手续。

（四）提起诉讼。若协商不成，第三人可向人民法院提起诉讼，请求撤销抵押权。需要注意的是，撤销权需在自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使，超过期限撤销权会消灭。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》
（一）第一百四十八条：一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
（二）第一百五十条：一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
（三）第一百五十二条第一款第一项：当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

善意第三人要撤销抵押权，需先核实抵押行为是否存在法定可撤销情形，比如抵押人通过欺骗或强迫手段，让自己在违背真实意愿下设立抵押。

接下来要收集相关证据，比如能证明被欺骗或强迫的材料。可先和抵押方、抵押权人协商撤销事宜，协商不成再向法院起诉请求撤销。

法院会审查证据与事实，若第三人主张成立则判决撤销抵押权。需注意，撤销请求需在知道或应当知道事由起一年内提出，超期则撤销权失效。