承租房婚前财产分割纠纷怎样解决

（一）一方婚前承租，婚后用共同财产购买且登记在一方名下的公房，按夫妻共同财产分割原则处理，双方可协商分割方式，如一方拿房给予另一方补偿等。
（二）符合婚前一方承租，婚姻关系存续5年以上等情形的，可根据实际情况分给另一方适当份额，可协商确定份额比例。
（三）婚前一方父母承租，婚后夫妻用共同财产购买为产权房的，房屋属夫妻共同财产，分割时综合考虑多因素，协商不成可起诉由法院判决。

法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，即属于夫妻共同财产。

1.一方婚前承租，婚后用共同财产购买且登记在一方名下的公房，属夫妻共同财产，按相关原则分割。

2.婚前一方承租的公房，满足婚姻存续5年以上、双方为本单位职工、婚后共同偿还建房借款等情形，可酌情分另一方适当份额。

3.婚前一方父母承租，婚后夫妻用共同财产买为产权房，原公房使用权价值视为父母对双方赠与，房屋属共同财产，分割可协商，协商不成由法院判。

结论：
婚前承租的公房在离婚时分割规则多样，可能认定为夫妻共同财产按原则分割，部分情形可酌情分给另一方适当份额，涉及一方父母承租婚后购买为产权房的情况通常推定为对夫妻双方赠与，协商不成可诉讼解决。
法律解析：
根据民法典相关精神，若一方婚前承租婚后用共同财产购买且登记在一方名下，房屋属夫妻共同财产，遵循夫妻共同财产分割原则。对于婚前一方承租，满足婚姻关系存续5年以上、双方为本单位职工、婚后共同偿还取得承租权借款等情形，可酌情给另一方适当份额。而婚前一方父母承租，婚后夫妻用共同财产购买为产权房，原公房使用权交换价值推定为父母对夫妻双方赠与，房屋是夫妻共同财产，分割要综合考量多因素。在遇到婚前承租公房离婚分割的问题时，因情况复杂，每个人遇到的实际情况可能有所不同，建议向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和解决方案。

婚前承租的公房在离婚时分割需依不同情形处理。若一方婚前承租，婚后用共同财产购买且登记在一方名下，此房属夫妻共同财产，按共同财产分割原则处理。

针对婚前一方承租的公房，若婚姻关系存续5年以上、双方为同一单位职工、一方婚前借款投资建房获承租权且婚后共同偿还借款等情况，可酌情分给另一方适当份额。

若公房是一方父母婚前承租，婚后夫妻用共同财产购为产权房，原公房使用权交换价值推定为父母对夫妻双方赠与，房屋属夫妻共同财产，分割时要综合多方面因素。

解决措施和建议如下：
1.双方可先自行协商，达成一致分割方案。
2.若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据具体情况判定。

法律分析：
（1）一方婚前承租，婚后用共同财产购买且登记在一方名下的公房，属于夫妻共同财产，分割时遵循夫妻共同财产分割原则。
（2）存在几种特殊情形，像婚前一方承租且婚姻关系存续5年以上，或婚前一方承租本单位公房且离婚时双方为本单位职工，又或一方婚前借款投资建房获公房承租权、婚后夫妻共同偿还借款等，可酌情分给另一方适当份额。
（3）婚前一方父母承租，婚后夫妻用共同财产购买成产权房的，原公房使用权交换价值可推定为父母对夫妻双方赠与，房屋属夫妻共同财产。分割需综合多方面因素，协商不成可诉讼解决。

提醒：
处理婚前承租公房离婚分割问题较复杂，不同情况对应解决方案有别，建议咨询专业人士进一步分析。