父亲卖房儿子还贷怎么处理

法律分析：
（1）在父亲卖房儿子还贷的情况中，书面协议至关重要。有书面协议时，双方权利义务依协议确定，能有效避免后续纠纷。
（2）没有书面协议时，儿子还贷行为性质有不同认定。若认定为债务赠与，儿子付出的还贷资金无法要求父亲偿还；若认定为无因管理，儿子可要求父亲偿还已还贷款。
（3）关于房产归属，一般父亲单独卖房且儿子仅还贷，房产所有权归父亲。不过儿子可与父亲协商，通过补充协议明确自身在房产中的权益。

提醒：
父亲卖房儿子还贷，务必签订书面协议明确权益义务。若情况复杂，建议咨询专业法律人士分析。

（一）建议签订书面协议明确儿子代父亲还贷及相关权益归属，避免后续纠纷。
（二）若没有书面协议，儿子需保留好还贷的相关证据，以便在认定为无因管理时要求父亲偿还已还贷款。
（三）儿子可与父亲协商签订补充协议，约定自己享有一定比例房产权益或在特定条件下房产部分归自己所有。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百七十九条规定，管理人没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失而管理他人事务的，可以请求受益人偿还因管理事务而支出的必要费用；管理人因管理事务受到损失的，可以请求受益人给予适当补偿。

1.父亲卖房、儿子还贷，要先明确双方约定。有书面协议的，按协议执行。

2.没有书面协议时，儿子还贷可能是债务赠与或无因管理。若是赠与，儿子不能要求父亲偿还贷款；若是无因管理，儿子有权要求父亲偿还已还贷款。

3.仅儿子还贷，房产原则归父亲。儿子可与父亲协商，签补充协议约定房产权益，保障自身利益。关键是明确双方想法，完善约定。

结论：
父亲卖房儿子还贷，需明确双方约定。有书面协议依协议履行；无书面协议，儿子还贷可能构成债务赠与或无因管理，房产所有权原则上归父亲，儿子可协商补充协议保障权益。
法律解析：
当父亲卖房儿子还贷时，法律处理方式取决于双方是否有书面约定。若有书面协议，按照协议内容履行，这体现了合同自治原则。若没有书面协议，儿子还贷行为有两种法律定性。若视为债务赠与，儿子不能要求父亲偿还已还贷款；若认定为无因管理，儿子有权要求父亲偿还已还贷款。在房产归属上，父亲单独卖房且儿子仅还贷，房产所有权通常归父亲。不过儿子可以和父亲协商，签订补充协议来明确自身的房产权益，比如约定享有一定比例房产权益或特定条件下部分房产归自己所有。如果您在类似情况中遇到法律问题，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

父亲卖房儿子还贷，需明确双方约定以保障权益。有书面协议按约定履行；无书面协议，儿子还贷可能构成债务赠与或无因管理。若为债务赠与，儿子不能要求父亲偿还贷款；若为无因管理，儿子有权要求父亲偿还已还贷款。

后续房产归属原则上归父亲，但儿子可与父亲协商保障自身权益。具体解决措施和建议如下：
1.若有意愿，双方应签订书面协议，明确儿子还贷行为性质及相关权益归属。
2.若未签订书面协议且已构成无因管理，儿子可收集还贷证据，要求父亲偿还费用。
3.儿子可与父亲协商签订补充协议，约定自己享有一定比例房产权益或在特定条件下部分房产归自己所有。