离婚了房贷没还完怎么办会遭起诉么

离婚时房贷未还完，需先明确房产归属及剩余债务的承担方式，同时要警惕未按时还款可能引发的银行起诉风险，务必妥善处理以避免后续纠纷。

1.房产归属与债务承担需根据实际情况确定。若房产经双方协商一致或法院判决归一方所有，该方应继续承担剩余房贷的还款责任；若房产为双方共同所有，可通过协商约定共同承担或按一定比例分担还款义务。

2.未按时偿还房贷将面临银行起诉风险。贷款合同中借款人有按时还款的义务，离婚并不会影响银行依据合同追讨欠款的权利。若被银行起诉，法院会根据实际情况判决还款责任归属；若房产已归一方所有但该方未按时还款，银行可要求其履行还款义务，若其无力偿还，银行可能申请执行该房产。

3.离婚后需及时妥善处理房贷问题。双方应就房产归属和房贷承担方式达成明确协议或严格按照法院判决执行，确保按时偿还房贷，避免因逾期还款被银行起诉，维护自身合法权益。

法律分析：
（1）离婚时需先明确房产归属与房贷债务承担的对应关系。若房产经双方协商或法院判决归一方所有，该方需独自承担剩余房贷的还款责任；若房产仍为双方共同所有，可协商共同承担或按约定比例分担债务。

（2）离婚不影响银行对房贷债权的主张。贷款合同中借款人的按时还款义务持续有效，即使双方离婚，未按时偿还房贷时，银行有权依据合同起诉相关责任人。

（3）未履行还款义务的法律后果。若房产归一方所有但该方未按时还款，银行可要求其履行还款责任；若其无力偿还，银行可通过法律程序申请执行该房产以实现债权。

提醒：离婚后应及时就房贷还款事宜与对方及银行沟通确认，明确责任并办理相关手续，避免因逾期还款被起诉或房产被执行。

（一）先明确房产归属及剩余房贷的承担方式。若双方协商一致或经法院判决房产归一方所有，该方需承担剩余房贷的还款责任。若房产为双方共同所有，可协商确定共同承担或按比例分担还款义务。

（二）若未按时偿还剩余房贷，银行有权依据贷款合同向相关方起诉。离婚不会影响银行追讨欠款的权利，即使房产已确定归属，未履行还款义务的一方仍需承担责任，无力偿还时银行可能申请执行该房产。因此离婚后需妥善处理房贷问题，避免逾期被起诉。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条，内容是离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

离婚时房屋贷款未结清，需先明确房产归属与债务承担方式。若房产归一方所有，该方承担剩余房贷；若共同所有，可协商共同或按比例分担。

离婚不影响贷款合同效力，未按时还贷银行可起诉。若房产归一方却未还款，银行可要求其偿还或执行房产，法院会依实际判责。

离婚后需妥善处理房贷事宜，明确责任，避免因逾期被银行起诉。

结论：离婚时房贷未还完需明确房产归属与债务承担方式，未按时还款银行有权起诉，应妥善处理避免纠纷。
法律解析：根据民法典相关规定，离婚时夫妻共同房产及未还完的房贷需依法处理。双方可协商确定房产归属及债务承担，协商不成的由法院判决。若房产归一方所有，该方需继续偿还剩余房贷；若房产为双方共同所有，可协商共同承担或按比例分担。贷款合同中借款人有按时还款义务，离婚不影响银行依据合同追讨欠款的权利。若未按时偿还，银行可起诉要求还款，法院会根据实际情况判决责任方。若房产归属方未还款且无力承担，银行可申请执行该房产。因此，离婚后需及时妥善处理房贷问题，若对具体处理方式存在疑问，建议向专业法律人士咨询获取帮助。