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离婚时将房产留给孩子，可选择签订赠与协议的方式。若孩子尚未成年，需由监护人代为接收赠与，之后携带相关材料到不动产登记机构办理过户，完成产权转移后房产才正式归孩子所有。
也可在离婚协议中明确房产归孩子，但未办理过户登记前，房产所有权并未实际转移。若其中一方反悔，容易引发纠纷。因此，为保障孩子权益，建议尽快办理过户手续，避免后续风险。
结论：离婚时可通过赠与协议或离婚协议约定将房产留给孩子，但需及时办理过户登记以保障孩子的房产权益。
法律解析：
根据民法典规定，赠与财产的所有权自财产交付或转移登记时起转移。夫妻双方签订赠与协议将房产赠与孩子的，若孩子未成年，其法定代理人可代其接受赠与，办理过户登记后房产产权正式转移至孩子名下。若在离婚协议中约定房产归孩子所有，该约定对夫妻双方具有法律约束力，但未办理过户登记前，房产所有权并未实际转移。若一方反悔，可能因房产未过户引发纠纷。为充分保障孩子的权益，建议在约定房产归孩子所有后，尽快到不动产登记机构办理过户手续。若对具体操作流程或权益保障细节有疑问，可向专业法律人士咨询获取针对性帮助。
离婚时想要将房产留给孩子，可通过赠与协议或离婚协议约定两种方式操作，但需关注不同方式的流程要点及权益保障细节，及时办理房产过户是确保孩子真正获得产权的核心步骤。
1.签订赠与协议实现产权转移。夫妻双方需共同签署明确的赠与协议，清晰表达将房产赠与孩子的意愿。若孩子尚未成年，其法定代理人可代为接受赠与。之后携带赠与协议、双方身份证明、房产所有权证等相关材料，前往不动产登记机构办理过户手续，完成过户后房产产权正式转移至孩子名下。
2.通过离婚协议约定房产归属。夫妻双方在离婚协议中分割共同财产的部分，明确写明房产归孩子所有。但需注意，此类约定在未办理过户登记前，房产所有权并未实际转移，若一方后续反悔，可能引发财产纠纷，影响孩子的权益实现。
3.及时办理过户保障权益稳定。无论选择哪种方式，都应尽快办理房产过户手续。完成过户后，房产产权将稳定归属于孩子，有效避免因未过户导致的反悔或纠纷风险，确保将房产留给孩子的意愿切实落地。
法律分析：
（1）赠与方式：夫妻双方共同签订书面赠与协议，明确约定将房产赠与孩子。若孩子未成年，其法定代理人可代为接受赠与。签订协议后，需携带相关材料到不动产登记机构办理过户手续，过户完成后房产所有权正式转移至孩子名下。
（2）离婚协议约定方式：夫妻双方在离婚协议中明确约定将共同房产归孩子所有。但该约定仅产生合同约束力，在未办理房产过户登记前，房产所有权并未实际转移。若一方反悔拒绝配合过户，可能引发财产归属纠纷。
提醒：
建议在签订赠与协议或离婚协议后尽快办理房产过户登记，确保孩子的房产权益得到有效保障，避免后续因未过户产生的争议。
（一）通过赠与方式将房产留给孩子时，夫妻双方需签订书面赠与协议，明确房产赠与孩子。若孩子未成年，由其法定代理人代其接受赠与。签订协议后，携带协议、双方身份证明、房产证明等材料到不动产登记机构办理过户手续，完成产权转移。
（二）通过离婚协议约定房产归孩子时，需在离婚协议中明确写明房产归孩子所有。但需注意，离婚协议中的约定不直接产生房产所有权转移的效力，必须办理过户登记后，孩子才真正取得房产所有权。为避免一方反悔引发纠纷，建议在离婚协议签订后及时办理过户手续。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条，内容为：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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