当合同出现重大违约时要怎么处理

（一）守约方发现合同重大违约，若合同有约定解除权，可解除合同，同时要求违约方支付违约金、赔偿损失。
（二）若不想解除合同，可要求违约方继续履行合同义务，并且主张违约赔偿。
（三）守约方要明确损失赔偿范围包括直接损失和可得利益损失，及时固定证据证明违约事实和自身损失。
（四）双方协商不成，若合同有仲裁条款，可向选定的仲裁机构申请仲裁；没有仲裁条款，可向有管辖权的法院提起诉讼。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

合同重大违约时，守约方可按以下方式处理：
一是行使合同解除权，解除合同并要求违约方担责，如付违约金、赔偿损失。
二是若不解除合同，可要求对方继续履约，并主张违约赔偿，损失包括直接与可得利益损失。
守约方要及时固定证据，证明违约及自身损失。协商不成，可仲裁或诉讼。仲裁按约定条款向选定机构申请，诉讼向有管辖权法院提起，依法维权。

结论：
合同出现重大违约时，守约方可以选择解除合同并要求违约方担责，也可要求继续履行并主张赔偿，协商不成可通过仲裁或诉讼解决。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，合同一方重大违约，守约方有多种救济途径。若行使合同解除权，解除合同后可要求违约方支付违约金、赔偿包括直接损失和可得利益损失在内的损失。若不解除合同，可要求违约方继续履行义务并主张违约赔偿。在此过程中，守约方及时固定证据证明违约事实和自身损失很关键。若双方协商不成，可依合同约定的仲裁条款向选定仲裁机构申请仲裁，也可向有管辖权的法院提起诉讼。整个处理要遵循法定程序。如果在合同违约处理方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以更好维护自身合法权益。

1.合同出现重大违约，守约方可采取多种方式维护权益。若想解除合同，可依约行使解除权，同时要求违约方承担支付违约金、赔偿损失等违约责任；若不想解除合同，可要求违约方继续履行义务并主张违约赔偿，损失赔偿含直接损失和可得利益损失。
2.守约方应及时固定证据，证明违约事实和自身损失。这有助于在后续处理中保障自身权益。
3.若协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁需依据合同约定的仲裁条款向选定机构申请，诉讼则要向有管辖权的法院提起。整个过程要遵循法定程序，促使违约方承担法律责任。

法律分析：
（1）当合同出现重大违约，守约方有两种主要处理途径。一是选择依约解除合同，解除后可要求违约方承担违约责任，像支付违约金、赔偿损失等，这能及时止损并获得相应补偿。
（2）若不想解除合同，守约方可以要求违约方继续履行合同义务，同时主张违约赔偿。这种方式能保障合同目的继续实现，还能弥补违约造成的损失。
（3）损失赔偿范围包含直接损失和可得利益损失。守约方要及时固定证据，证明违约事实和自身损失情况，以便后续维权。
（4）协商不成时，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁要依据合同约定的仲裁条款向选定的仲裁机构申请，诉讼则要向有管辖权的法院提起，且整个过程需遵循法定程序。

提醒：
守约方在维权时要及时收集证据，注意仲裁和诉讼的时效问题。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。