共同房贷是母亲离婚时怎么算

法律分析：
（1）当房产登记在夫妻双方名下时，该房产属于夫妻共同财产。对于房贷部分，婚内共同偿还的本金以及其对应的增值部分需要进行分割。
（2）计算共同房贷在离婚时可分割份额，通常先确定房屋现价值，减去剩余贷款本金得到房屋净值。再算出婚内共同还贷本金占总购房款本金的比例，用此比例乘以房屋净值，得出的就是可分割的共同财产份额。
（3）若夫妻双方就共同房贷分割能够协商一致，可按协商结果处理；若协商不成，则可向法院提起诉讼，由法院依据具体情况作出判决。

提醒：
共同房贷分割计算受多种因素影响，不同案情结果有差异，建议咨询以进一步分析。

（一）确认房产性质：查看房产登记情况，若登记在双方名下，属于夫妻共同财产，婚内共同偿还的房贷本金及对应增值部分可分割。
（二）计算房屋净值：确定房屋现价值，减去剩余贷款本金，得到房屋净值。
（三）算出可分割份额：算出婚内共同还贷本金占总购房款本金比例，再乘以房屋净值，得出可分割的共同财产份额。
（四）进行分割处理：双方可先协商分割，若协商不成，可向法院起诉，由法院根据具体情况判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.离婚时共同房贷计算复杂。若房产登记双方名下，属夫妻共同财产，婚内共同偿还的房贷本金及对应增值部分要分割。
2.计算时先确定房屋现价值，减去剩余贷款本金得净值。用婚内共同还贷本金占总购房款本金比例乘以净值，就是可分割份额。
3.分割可协商，协商不成可起诉，由法院根据情况判决。

结论：
离婚时，登记在双方名下房产的共同房贷，婚内共同偿还的本金及对应增值部分需分割，按特定方式计算可分割份额，分割可协商，协商不成可由法院判决。
法律解析：
根据民法典规定，房产登记在夫妻双方名下属于夫妻共同财产。对于共同房贷，婚内共同偿还的本金及对应增值部分在离婚时要进行合理分割。计算时先确定房屋现价值并减去剩余贷款本金得到房屋净值，再算出婚内共同还贷本金占总购房款本金的比例，该比例乘以房屋净值即为可分割的共同财产份额。像示例中算出可分割财产约66.7万。实际分割时，夫妻双方可先自行协商，若协商无果，可向法院提起诉讼，由法院依据具体情况作出判决。如果您在离婚涉及共同房贷分割问题上有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和帮助。

1.离婚时共同房贷计算复杂，若房产登记双方名下属夫妻共同财产，婚内共同偿还的本金及对应增值部分需分割。先确定房屋现价值，减去剩余贷款本金得房屋净值，用婚内共同还贷本金占总购房款本金比例乘以房屋净值，得出可分割的共同财产份额。
2.解决措施和建议：
-双方可自行协商具体分割方式，尊重彼此意见达成一致。
-若协商不成，可诉至法院，由法院依据实际情况如双方经济状况、对房屋贡献等进行判决。在处理过程中，要注意收集购房合同、还款记录等相关证据，以便维护自身合法权益。