租房退房家具损坏咋赔偿

1.租房退房家具损坏赔偿依情况而定。租客故意或重大过失致损，要担责。能修复按修复费赔，不能修复按重置价结合折旧算。

2.家具正常使用损耗，租客无需赔偿。双方对损坏原因有争议，可鉴定定责。

3.赔偿起纠纷，先协商。协商不成，房东收集购买凭证、损坏照片等证据，可调解、仲裁或诉讼解决。

结论：
租房退房时家具损坏，赔偿依情况而定，租客故意或重大过失致损需赔，正常损耗则无需赔偿，有争议可鉴定，纠纷可协商，协商不成可通过多种途径解决。
法律解析：
根据民法典规定，承租人应妥善保管租赁物，因故意或重大过失致使租赁物受到损失的，应当承担赔偿责任。所以当租客故意或重大过失造成家具损坏时，要承担赔偿责任，赔偿按受损程度，能修复就赔修复费用，无法修复按重置价格结合折旧算。而家具在正常使用中出现损耗，这是合理现象，租客无需为此赔偿。若双方对损坏原因有分歧，通过专业鉴定能明确责任归属。当发生赔偿纠纷，先协商是较为友好的解决方式，若协商无果，房东收集好家具购买凭证、损坏照片等证据后，可选择调解、仲裁或诉讼等途径维护权益。如果大家在租房过程中遇到此类法律问题，可向专业法律人士咨询。

1.租房退房时家具损坏赔偿要依具体情形判断。若因租客故意或重大过失造成损坏，租客需担责，赔偿金额根据受损程度，能修复的按修复费赔，无法修复则按重置价结合折旧算。若为正常使用损耗，租客无需赔偿。
2.当双方对损坏原因有争议，可通过鉴定确定责任。
3.解决赔偿纠纷，双方可先协商，若协商不成，房东可收集家具购买凭证、损坏照片等证据。之后可通过调解、仲裁或诉讼途径解决。建议租客使用家具时小心谨慎，避免故意或重大过失损坏。房东在出租时对家具情况做好记录，出现问题及时沟通，尽量通过协商解决纠纷，降低处理成本。

法律分析：
（1）在租房关系中，租客对房屋内家具负有合理使用和妥善保管的义务。若因租客故意或重大过失导致家具损坏，租客承担赔偿责任是合理且符合法律规定的。例如租客恶意破坏家具，就必须为自己的行为负责。
（2）赔偿金额的计算方式有明确规则。能修复的按修复费用赔偿，这体现了以恢复原状为原则；无法修复则按重置价格结合折旧计算，考虑了家具的使用情况和实际价值。
（3）正常使用造成的家具损耗属于合理范畴，租客无需赔偿，这保障了租客的合法权益。
（4）当双方对损坏原因有争议时，鉴定是确定责任的有效方式，能为后续处理提供客观依据。
（5）发生赔偿纠纷，协商是首选的解决方式，若协商不成，房东收集相关证据，通过调解、仲裁或诉讼解决，这些途径为解决纠纷提供了法律保障。

提醒：
租客应合理使用家具，避免不必要的损坏；房东在遇到纠纷时要及时收集证据，若情况复杂建议咨询专业法律意见。

（一）明确责任归属
若租客故意或重大过失导致家具损坏，租客需担责；若是正常使用损耗，租客无需赔偿。

（二）确定赔偿金额
能修复的按修复费用赔偿，无法修复按重置价格结合折旧计算。

（三）解决争议
双方对损坏原因有争议，可通过鉴定确定责任。

（四）处理纠纷
发生赔偿纠纷，先协商；协商不成，房东收集家具购买凭证、损坏照片等证据，通过调解、仲裁或诉讼解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十条规定，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任；第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。