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(一)仔细审查评估报告,查看评估机构的选定程序是否合法,评估人员是否具备相应资质,若存在问题,可申请重新评估。
(二)自行收集周边类似房屋近期成交价格等证据,用以证明评估价格不合理。
(三)在规定时间内向房屋征收部门提交书面复核申请,阐述评估不合理的理由并附上证据。
(四)若征收部门收到申请,会在规定期限内组织原评估机构或另行指定评估机构进行复核评估。
(五)若对复核结果不满意,在规定时间内向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定,以专家委员会的最终鉴定意见保障权益。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收人对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
2025-12-25 17:51:00 回复
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对房屋征收补偿房价评估结果不满,可采取以下措施维护权益:
查看评估报告,检查评估机构和程序是否合规,若有问题可申请重新评估。
自行收集周边类似房屋成交价格等证据,证明评估价格不合理。
在规定时间内向征收部门书面申请复核,说明理由并附上证据。征收部门会组织复核评估。
若对复核结果仍不服,可在规定时间内向评估专家委员会申请鉴定,以专家意见保障权益。
2025-12-25 16:58:40 回复
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结论:
对房屋征收补偿房价评估结果不满意,可通过确认评估合规性、收集证据、申请复核、申请专家鉴定等措施保障自身权益。
法律解析:
依据相关法律规定,当对房屋征收补偿房价评估结果不满时,有一系列合理途径来维护权益。首先查看评估报告,确保评估机构及程序合规,若存在评估机构选定程序违法或评估人员无资质等问题,有权申请重新评估。自行收集周边类似房屋近期成交价格等证据,能有力证明评估价格不合理。接着在规定时间内向房屋征收部门提出书面复核申请,说明理由和证据,征收部门会组织复核评估。若对复核结果仍不服,可向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定,专家委员会的鉴定意见为最终结果。若在房屋征收补偿过程中遇到此类问题,建议及时向专业法律人士咨询,我们可以为你提供更详细准确的法律建议和帮助。
2025-12-25 16:22:00 回复
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对房屋征收补偿房价评估结果不满意,可通过规范流程保障权益。若对评估结果有异议,应先查看评估报告,确认评估机构及程序是否合规,若存在评估机构选定程序违法或评估人员无资质等问题,可申请重新评估。
具体解决措施如下:
1.自行收集周边类似房屋近期成交价格等证据,证明评估价格不合理。
2.在规定时间内向房屋征收部门提出书面复核申请,说明评估不合理的理由并附上证据。征收部门会在规定期限内组织原评估机构或另行指定评估机构进行复核评估。
3.若对复核结果仍不服,在收到复核结果后的规定时间内,向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定,由专家委员会给出最终鉴定意见。
2025-12-25 16:13:14 回复
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法律分析:
(1)当对房屋征收补偿房价评估结果不满时,审查评估报告合规性是重要的第一步。评估机构选定程序非法或评估人员不具备资质,都会影响评估结果的公正性,此时申请重新评估是合理维权途径。
(2)自行收集周边类似房屋成交价格等证据,能为证明评估价格不合理提供有力支撑,使后续维权更有底气。
(3)在规定时间内向房屋征收部门提出书面复核申请,并详细说明理由及附上证据,征收部门会按规定组织复核评估。
(4)若对复核结果依旧不服,向评估专家委员会申请鉴定,其给出的最终鉴定意见具有权威性,可保障自身合法补偿权益。
提醒:
申请重新评估、复核及鉴定都有严格的时间限制,要及时行使权利。不同案情处理方式有别,建议咨询以进一步分析。
2025-12-25 15:23:58 回复