离婚拥有一半房产该如何分割

离婚时共有房产各占一半的，优先通过协商处理。若双方达成一致，可由一方获得房屋所有权，按房屋当前市场价值的一半向另一方支付补偿款。

若协商不成，可向法院起诉。法院会结合实际情况判决：房屋可分割且不影响使用的，直接实物分割；无法分割的，将房屋判给一方，由其按评估价的一半补偿另一方；双方都不愿要房的，法院会拍卖或变卖房屋，再分割所得款项。

结论：离婚时双方各享有一半份额的房产，可通过协商或诉讼途径分割，具体方式依据实际情况确定。
法律解析：
民法典规定，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的由人民法院根据财产的具体情况判决。对于各占一半份额的房产，若双方协商一致，可按协商结果处理，例如一方获得房屋所有权并向另一方支付相当于房屋市场价值一半的补偿款。若协商不成向法院起诉，法院会根据房屋实际情况处理，若房屋可实物分割且不影响使用功能，可进行实物分割；若无法实物分割，一般将房屋判归一方所有，由该方按评估价格向另一方支付一半补偿款；若双方均不主张房屋所有权，法院可拍卖或变卖房屋，就所得价款按份额分割。若对房产分割的具体流程或法律适用存在疑问，建议向专业法律人士咨询以获得帮助。

离婚时持有一半房产份额的，分割方式主要包括协商处理与诉讼处理两种，具体需根据房屋实际情况及双方意愿确定。

1.双方能协商一致的，按协商结果处理。常见方式为一方取得房屋所有权，并向另一方支付房屋市场价值一半的补偿款；也可选择其他双方认可的分割形式，只要内容合法即可。

2.协商不成的，可向法院起诉。法院会结合具体情况判决：若房屋可分割且分割后不影响使用功能，可进行实物分割；若无法实物分割，一般将房屋判归一方所有，由该方按房屋评估价格的一半向另一方支付补偿款。

3.若双方均不主张房屋所有权，法院可对房屋进行拍卖或变卖，就所得价款按各自一半的份额分割。

法律分析：
（1）双方协商一致的，可按协商结果处理。例如一方取得房屋所有权，需向另一方支付房屋市场价值一半的补偿款；也可约定其他合法的分割方式，只要不违反法律规定即可。

（2）协商不成时，可向法院提起诉讼。法院会根据房屋实际情况判决分割方式：若房屋可实物分割且不影响使用功能，会直接进行实物分割；若无法实物分割，通常将房屋判归一方所有，该方需按评估价格向另一方支付一半补偿款；若双方均不主张房屋所有权，法院会对房屋进行拍卖或变卖，就所得价款按比例分割。

提醒：
分割房产时应选择正规机构评估房屋价值，避免因价格争议延误分割进程；若对法院判决有异议，需在法定期限内通过合法途径主张权利。

（一）双方协商一致的分割方式。离婚时若双方对房产分割达成一致意见，可按约定处理。例如一方取得房屋所有权，需向另一方支付房屋市场价值一半的补偿款；或者双方约定其他合法的分割形式。

（二）协商不成时的诉讼分割方式。若无法协商，可向法院起诉。法院会根据房屋实际情况判决，若房屋可实物分割且不影响使用，会进行实物分割；若无法实物分割，会将房屋判归一方，由该方按评估价向另一方支付一半补偿款；若双方均不主张房屋所有权，法院会拍卖或变卖房屋，分割所得价款。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。