婚前协议房产分割纠纷怎样解决

婚前协议房产分割出现纠纷时，应优先通过非诉讼方式友好解决，若无法达成一致，可通过诉讼途径由法院依据法律审查协议效力后作出裁判。

1.双方自行协商。依据婚前协议约定和实际房产情况，友好沟通并尝试达成一致的分割意见。

2.申请第三方调解。若协商不成，可向人民调解委员会等专业调解机构申请调解，由调解机构居中协调，促使双方就房产分割达成调解协议。

3.提起诉讼。若调解仍无法解决纠纷，可向有管辖权的法院提起诉讼。法院会对婚前协议的效力进行审查，若协议是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定且不违背公序良俗，一般会认定协议有效并按照约定分割房产；若协议存在无效或可撤销情形，法院会依法对房产分割作出处理。

法律分析：
（1）双方可自行协商解决。依据婚前协议约定内容及房产实际情况，通过友好沟通达成一致的分割意见，协商结果需双方自愿且不违反法律规定。

（2）协商不成时可申请第三方调解。可向人民调解委员会等合法调解机构提出申请，由调解机构居中协调，帮助双方梳理争议焦点，促使达成调解协议。

（3）调解无果的可通过诉讼途径解决。向有管辖权的人民法院提起诉讼，法院会对婚前协议的效力进行审查。若协议系双方真实意思表示，内容未违反法律行政法规强制性规定且不违背公序良俗，法院通常认定协议有效，并按协议约定分割房产；若协议存在无效或可撤销情形，法院将依据相关法律规定对房产进行分割处理。

提醒：
婚前协议签订时应确保内容合法合规，发生纠纷后需保留协议原件及房产相关证据，必要时咨询专业法律人士以保障自身合法权益。

（一）双方自行协商。依据婚前协议的约定和房产实际情况，通过友好沟通达成一致的分割意见。

（二）申请第三方调解。若协商不成，可向人民调解委员会等机构申请调解，由第三方居中协调，促使双方达成调解协议。

（三）提起诉讼。若调解仍无法解决纠纷，可向有管辖权的法院提起诉讼。法院会审查婚前协议的效力，若协议是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定且不违背公序良俗，会按协议约定分割房产；若协议存在无效或可撤销情形，法院会依法处理房产分割。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
1.男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
2.夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

双方可先尝试自主沟通处理，结合婚前协议的约定内容与实际房产情况，通过友好交流达成双方都认可的房产分割方案。

若自主沟通无法达成一致，可向人民调解委员会这类第三方机构申请调解，由专业人员居中协调，帮助双方找到都能接受的分割办法。

要是调解也没结果，可向有管辖权的法院提起诉讼。法院会先核查婚前协议的法律效力，若协议是双方真实意愿的体现，内容不违反法律强制规定和公序良俗，就会按照协议约定分割房产；若协议存在无效或可撤销的情况，法院会依据法律规定合理分割房产。

结论：婚前协议房产分割纠纷可通过协商调解或诉讼解决，法院会依据协议效力判定房产分割方式。
法律解析：婚前协议房产分割纠纷的解决按以下步骤进行。首先双方自行协商，依据婚前协议约定和实际情况友好沟通达成一致。协商不成可申请第三方调解，如人民调解委员会等机构居中调解。调解无果则通过诉讼途径，向有管辖权的法院起诉。诉讼中，法院会审查协议效力，根据民法典相关规定，若协议是双方真实意思表示，内容不违反法律行政法规强制性规定且不违背公序良俗，一般认定有效并按协议分割房产；若协议存在无效或可撤销情形，法院会依法处理。若遇到此类纠纷，不确定协议是否有效或不知如何选择解决途径，建议咨询专业法律人士获取针对性帮助。