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从中介买的二手房，房主坐牢廷迟办证可以解除合同吗?

ask****137 山东-临沂 合同纠纷咨询 2025.12.24 08:51:54 312人阅读

从中介买的二手房，房主坐牢廷迟办证可以解除合同吗

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3 位律师回复
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池娜律师
18253985916 （咨询请说明来自律图）
地区：山东-临沂 咨询解答：2842条

你好，需要看下合同怎么约定的，一般是可以解除的

2025-12-24 08:58:32 回复
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吴亮律师
15555555523 （咨询请说明来自律图）
地区：浙江-杭州 咨询解答：484707条

这种情况要看合同约定。若合同有约定延迟办证可解除合同的条款，能按约定解除。若没约定，房主坐牢致延迟办证属违约，经催告合理期限仍未办证，可解除合同。解决方案是先和房主及中介沟通，协商能否尽快办证；协商不成，可发书面催告函，若对方仍不履行，可考虑通过诉讼解除合同并要求赔偿损失。

2025-12-24 08:53:20 回复
咨询我
谭承琦律师
15554901071 （咨询请说明来自律图）
地区：山东-临沂 咨询解答：5558条

具体什么问题请详细说明

2025-12-24 08:52:51 回复
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