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婚前父母给的房子算谁的

张** 四川-阿坝 财产分割咨询 2025.12.23 16:07:17 497人阅读

婚前父母给的房子算谁的

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婚前父母出资购置的房屋归属需结合赠与意图与产权登记情况综合判断,不同情形下房屋的权属性质存在差异。

1.父母明确表示仅赠与己方子女,且房屋产权登记在该子女个人名下的,该房屋属于子女婚前个人财产,离婚时不纳入夫妻共同财产分割范围。建议父母通过签订书面赠与协议或办理公证的方式,清晰固定赠与仅归己方子女的意思表示,避免后续因权属模糊引发纠纷。

2.若房屋产权登记在夫妻双方名下,即便由一方父母在婚前出资购置,通常会被认定为对双方的赠与,房屋属于夫妻共同财产。若婚后双方共同偿还房屋贷款,共同还贷部分及对应的房屋增值部分,会被认定为夫妻共同财产,离婚时需进行合理分割。建议此类情形下,双方可在婚前就房屋份额作出书面约定,明确各自权益比例,降低离婚时的财产分割争议风险。

2025-12-23 20:51:02 回复
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法律分析:
(1)婚前父母出资购房,若明确表示仅赠与自己子女一方,且房屋登记在该子女名下,该房屋属于该子女的婚前个人财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。

(2)若婚前父母出资购房,但房屋登记在双方名下,一般视为父母对双方的赠与,该房屋属于夫妻共同财产。

(3)若婚前一方父母出资购房,婚后双方对房屋有共同还贷行为,共同还贷部分及对应房屋增值部分,可能会被认定为夫妻共同财产,在离婚时进行分割。

提醒:
婚前父母赠与房屋时,建议通过书面形式明确赠与对象并保留相关证据;涉及婚后共同还贷的,应留存还贷凭证,若对房屋归属有疑问,可咨询专业法律人士分析具体情况。

2025-12-23 19:57:25 回复
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(一)若父母在婚前出资购房时明确表示该房屋仅赠与自己子女一方,且房屋产权登记在该子女名下,该房屋属于该子女的婚前个人财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。

(二)若婚前父母出资购房,但房屋产权登记在夫妻双方名下,一般视为父母对夫妻双方的赠与,该房屋属于夫妻共同财产,离婚时需参与分割。

(三)若婚前一方父母出资购房,房屋登记在该子女名下,但婚后夫妻双方共同偿还房屋贷款,共同还贷部分以及对应的房屋增值部分,会被认定为夫妻共同财产,离婚时需对这部分进行分割。

法律依据:
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第一款,具体内容是:当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

2025-12-23 18:38:46 回复
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婚前父母出资购置的房屋,若父母明确表示仅赠与自家子女,且房屋产权登记在该子女名下,这套房子属于该子女的婚前个人财产,离婚时不参与夫妻共同财产的分割。

婚前父母出资购置的房屋,若产权登记在男女双方名下,通常会被认定为父母对两人的共同赠与,属于夫妻共同财产。

若婚前一方父母出资的房屋,婚后夫妻双方共同还贷,那么共同还贷部分及对应的房屋增值部分,可能会被认定为夫妻共同财产,离婚时需进行分割。

2025-12-23 16:58:19 回复
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结论:婚前父母出资购买的房屋归属,需结合赠与意思表示与房屋登记情况综合判断,可能属于个人财产或夫妻共同财产。
法律解析:根据民法典规定,婚前父母给的房子归属分三种情况。一是父母明确表示仅赠与自己子女一方,且房屋登记在该子女名下的,属于该子女婚前个人财产,离婚时不参与分割。二是房屋登记在双方名下的,通常视为父母对双方的赠与,属于夫妻共同财产。三是婚后双方对房屋有共同还贷行为的,即使房屋是婚前一方父母出资购买,共同还贷部分及对应的增值部分,可能被认定为夫妻共同财产并在离婚时分割。若您在婚前房产归属问题上有困惑或纠纷,建议向专业法律人士咨询,以明确具体权益。

2025-12-23 16:52:57 回复

养母和生母谁可以继承父亲财产自己被收养的,不影响父母的配偶关系。对于自己生父的财产,应该生母来继承,对于自己养父的财产,养母和自己都有继承权。继承权之丧失可分为绝对丧失与相对丧失。继承权之绝对丧失,又称继承权的终局丧失,是指因发生某种法定事由,继承人的继承权终局的丧失,该继承人绝对不得也不能享有继承权。继承权之相对丧失,是指因发生某种法定事由,继承人的继承权暂时丧失,若其有悔过表现,且得到被继承人宽恕,其继承权可恢复,若无,则丧失继承权。遗嘱是自然人生前按照法律的规定处分自己的财产及安排与此有关的事务并于死亡后发生法律效力的单方民事行为。《中华人民共和国继承法》规定:第七条继承人有下列行为之一的,丧失继承权:(一)故意杀害被继承人的;(二)为争夺遗产而杀害其他继承人的;(三)遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的;(四)伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的。第八条继承权纠纷提讼的期限为二年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是,自继承开始之日起超过二十年的,不得再提讼。继承权丧失有以下特点:第一,继承权丧失不仅适用于法定继承也适用于遗嘱继承只要继承人有《继承法》第7条规定的行为之一,无论是法定继承人还是遗嘱继承人都丧失继承权。第二,丧失继承权是一种民事制裁继承权是一种民事财产权,所以丧失继承权是一种民事制裁。第三,继承人丧失继承权必须符合《继承法》第7条规定的条件。公民的继承权受法律保护,不能随意剥夺,只有公民有《继承法》规定的严重违反人伦道德的罪行或严重不道德的行为才丧失继承权。第四,继承权丧失仅具有相对性也就是说丧失继承权并不意味着继承人从此失去了对一切被继承人的继承权,而仅仅是丧失了对特定继承人的继承权。因为继承权本身是个相对的概念,即只存在对某个被继承人的继承权,而不存在对全体被继承人的总的继承权。继承人对某个被继承人有依法应丧失继承权的行为时,仅丧失对该被继承人的继承权,而不影响其对其他被继承人的继承权。如某人故意杀死了父亲,便丧失了对其父的继承权,但他仍有权继承其母亲和妻子的遗产。

1、首先要在孩子出生的医院办理出生证明,然后携带孩子的出生证明以及身份证等材料到居住地所在派出所(奶爸宝妈的都可以)为孩子办理户口本或添加户口。2、然后新生儿社保首次缴费需要到当地行政服务大厅社保处缴纳当年费用,社保局工作人员会给开具缴费证明。3、携带缴费证明及孩子的户口本,一张白底一寸照片到当地银行,填表申请办理医保卡。4、由于社保卡制作时间较长,如果临时急用,可以先到行政服务大厅社保卡经办信息中心领取临时医保卡,时效三个月,到期可以再去更换。《中华人民共和国继承法》第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。《中华人民共和国婚姻法》第二十八条【祖与孙】有负担能力的祖父母、外祖父母,对于父母已经死亡或父母无力抚养的未成年的孙子女、外孙子女,有抚养的义务。有负担能力的孙子女、外孙子女,对于子女已经死亡或子女无力赡养的祖父母、外祖父母,有赡养的义务。《中华人民共和国民法总则》第二十七条父母是未成年子女的监护人。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的,由下列有监护能力的人按顺序担任监护人:(一)祖父母、外祖父母;(二)兄、姐;(三)其他愿意担任监护人的个人或者组织,但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。

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