买房子没买成中介费能退吗

（一）若因中介未履行应尽义务导致交易未完成，比如未如实提供房源信息、未促成房屋买卖合同成立，中介费应当退还。此时中介没有完成服务的核心义务，无权收取报酬。

（二）若因买卖双方自身原因导致交易未完成，但中介已促成合同成立，比如买方反悔或卖方违约，中介费一般不予退还。中介已完成促成合同成立的主要义务，有权收取约定报酬。

（三）若中介合同中有特别约定，比如交易未完成则退还中介费，应按照合同约定处理。双方可先查看合同条款，协商解决，协商不成可通过诉讼途径处理。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
第九百六十四条中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

若中介未尽到职责，比如未如实告知房源信息或未促成合同签订，依据法律中介无权索要报酬，中介费应当退还。

若因买卖双方自身问题导致交易失败，但中介已促成合同成立，中介有权收取报酬，中介费通常不退还。

若中介合同有交易未完成退还中介费的特别约定，按约定处理。建议查看合同条款协商，协商不成可通过诉讼解决。

结论：
买房子没买成中介费是否退还需根据具体情形判断。

法律解析：
根据民法典规定，中介合同中中介费的退还需分情形认定。一是中介未履行应尽义务的情况，中介应当如实向委托人报告订立合同的有关事项，若中介未如实提供房源信息或未促成合同成立，不得请求支付报酬，已收取的中介费应当退还。二是中介已促成合同成立的情况，若中介已促成买卖双方签订房屋买卖合同，但因买卖双方自身原因导致交易未完成，中介有权按照约定收取报酬，中介费通常不予退还。此外，若中介合同中对交易未完成时中介费的退还作出特别约定，应当按照约定处理。若就中介费退还问题与中介协商不成，可通过诉讼途径解决。建议遇到此类问题时，先仔细查看中介合同条款，明确双方权利义务，必要时向专业法律人士咨询获取帮助。

买房子没买成中介费是否退还需依据具体情形判断，不能一概而论。

1.若因中介未履行应尽义务导致交易未完成，比如未如实提供房源信息、未促成房屋买卖合同成立，根据法律规定，中介不得请求支付报酬，此时中介费应当退还。

2.若因买卖双方自身原因导致交易未完成，比如买方主动反悔或卖方违约，但中介已促成合同成立，一般情况下中介有权收取相应报酬，中介费通常不予退还。不过，若中介服务合同中明确约定了交易未完成时中介费退还的条款，则需严格按照合同约定执行。

3.若对中介费是否退还存在争议，建议先仔细查看中介服务合同中的相关条款，明确双方权利义务后与中介进行友好协商。协商无法达成一致时，可通过诉讼途径维护自身合法权益。

法律分析：
（1）若中介未履行应尽义务，如未如实提供房源信息、未促成房屋买卖合同成立，中介无权请求支付报酬，中介费应当退还。

（2）若因买卖双方自身原因导致交易未完成，但中介已促成房屋买卖合同成立，中介有权收取相应报酬，中介费通常不予退还。

（3）若中介合同中对交易未完成时中介费退还事宜有特别约定，应按照约定内容处理。建议查看中介合同条款，与中介协商解决，协商不成可通过诉讼途径维护权益。

提醒：
签订中介合同前应仔细阅读条款，明确交易未完成时中介费的处理方式，交易过程中保留相关沟通记录及证据，发生纠纷时优先协商，协商不成及时通过法律途径解决。