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房产赠与后想反悔有没有时间规定

杨** 山西-忻州 房产纠纷咨询 2025.12.22 14:02:25 368人阅读

房产赠与后想反悔有没有时间规定

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(一)若为一般房产赠与,在房产权利转移前可撤销赠与,无严格时间限制。
(二)若受赠人出现严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形,赠与人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内可行使撤销权。
(三)对于经过公证或具有公益、道德义务性质的赠与合同,通常不能随意撤销。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

2025-12-22 20:03:14 回复
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1.通常,房产赠与后赠与人不能随意反悔。经过公证或具公益、道德义务性质的赠与合同,若赠与人不交付房产,受赠人可要求交付。

2.一般房产赠与,在产权转移前赠与人可撤销。若受赠人严重侵害赠与人及其近亲属权益、不履行扶养义务或赠与合同约定义务,赠与人也能撤销。

3.赠与人撤销权需在知道或应知道撤销事由起一年内行使,反悔有无时间规定依具体情况而定。

2025-12-22 19:27:55 回复
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结论:
房产赠与后赠与人一般不能随意反悔,反悔是否有时间规定需视具体情况而定。
法律解析:
对于经过公证或具有公益、道德义务性质的房产赠与合同,赠与人不能随意撤销,受赠人可请求交付。一般的房产赠与,在财产权利转移前赠与人可撤销。若受赠人存在严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、不履行扶养义务、不履行赠与合同约定义务等情形,赠与人可行使撤销权,且应自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。这表明不同情况对反悔有不同规定和时间限制。若您在房产赠与方面有疑问或遇到相关法律问题,可向专业法律人士咨询以获取准确的法律建议和解决方案。

2025-12-22 18:32:14 回复
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1.房产赠与后一般不能随意反悔。经过公证或具有公益、道德义务性质的赠与合同不可随意撤销,受赠人可请求交付赠与房产。
2.一般房产赠与在权利转移前可撤销。若受赠人严重侵害赠与人或其近亲属权益、不履行扶养义务、不履行赠与合同约定义务,赠与人可撤销赠与。
3.关于反悔时间,赠与人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内可行使撤销权。

解决措施和建议:一是在房产赠与前,充分考虑自身意愿和可能情况,谨慎决定是否赠与。二是若要赠与,可根据自身需求选择是否进行公证。三是若出现可撤销情形,赠与人应及时在一年内行使撤销权。

2025-12-22 17:41:09 回复
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法律分析:
(1)房产赠与并非可随意反悔。经过公证或具有公益、道德义务性质的赠与合同,赠与人不交付房产,受赠人有权请求交付。
(2)一般房产赠与,在房产权利转移前,赠与人可撤销。
(3)若受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定义务,赠与人可撤销赠与。
(4)赠与人撤销权自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使,即有时间限制,但不同情形下时间规定不同。

提醒:
房产赠与情况复杂,不同案情对应解决方案有别。若涉及房产赠与反悔问题,建议咨询专业人士进一步分析。

2025-12-22 15:42:43 回复

受赠人是赠与合同中的当事人之一,受赠人的法律规定内容主要包括受赠人权益的保护和赠与人依法撤销受赠人权益的法定情形。如何保护受赠人的权益1、公民之间赠与关系的成立,以赠与物的交付为准。赠与房屋,如根据书面赠与合同办理了过户手续的,应当认定赠与关系成立;未办理过户手续,但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人,受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的,可以认定赠与有效,但应令其补办过户手续。2、具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,赠与人不交付赠与的财产的,受赠人可以要求交付。3、赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续。4、因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的,赠与人应当承担损害赔偿责任。5、赠与的财产有瑕疵的,赠与人不承担责任。附义务的赠与,赠与的财产有瑕疵的,赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵,造成受赠人损失的,应当承担损害赔偿责任。6、赠与人明确表示将赠与物赠给未成年人个人的,应当认定该赠与物为未成年人的个人财产。7、赠与人为了逃避应履行的法定义务,将自己的财产赠与他人,如果利害关系人主张权利的,应当认定赠与无效。赠与人撤销受赠人的法定情形《合同法》第192条规定:受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。第190条规定:“赠与可以附义务。赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。”第194条还规定:“撤销权人撤销赠与的,可以向受赠人要求返还赠与的财产。”

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