你好！请问：老家淄博市高青县，农转非，非农村户口，农村有房，有房产证，农房拆迁的

[律师回复]您好，1341388.1556，可以电话联系，免费咨询

[律师回复]您好，正在查看您的问题

[律师回复]对方有没有违约情况，方便电话沟通吗

[律师回复]你好可以具体说一下情况

[律师回复]是的，您可以就此提起诉讼，并要求退房退款。卖家和中介“不会漏水”的承诺以及“保修一年”的约定，是交易的重要组成部分，现在房屋漏水且卖家拒绝维修，很可能构成了法律上的根本违约，为您主张退房退款提供了有力的依据

[律师回复]您好，若您需要律师介入的话，可以留下您的联系方式我们看到后及时联系您

[律师回复]你好，现在是因为什么原因要退？

[律师回复]您好，可以和您电话沟通一下案件情况

[律师回复]先看自己是属于先签合同，先交款，先交房的哪一种，再决定如何维权

[律师回复]你好，请将需要咨询的法律问题叙述清楚、完整，以便律师了解具体情况后给出法律意见和建议

[律师回复]你好，是需要咨询打款到中间人的法律风险吗

[律师回复]你好,请具体沟通下协助处理

[律师回复]要看你们签订的房屋买卖合同的约定，房屋漏水的原因是什么呢

[律师回复]您好，可以和您电话沟通一下案件情

[律师回复]若卖家恶意涨价，这属于违约行为。你可先和卖家协商，要求按合同约定价格履行，若协商不成，收集好购房合同、付款凭证等证据，向法院起诉要求卖家继续履行合同，若不想继续买房，也可要求解除合同并让卖家承担违约责任、退还已付款项并赔偿损失。