占用门面不交租金怎么办理

1.租户占门面却不交租金，先发书面催缴通知，明确付款期限并保留凭证。

2.若催缴期内未支付，查看租赁合同里逾期付款违约责任条款，按约定追究责任。

3.若租户仍不付租金且占着门面，可起诉，要求解除合同、支付欠款与违约金、腾退门面。

4.诉讼时收集合同、支付记录、催缴通知等证据支持诉求。

结论：
租户占用门面却不交租金，可先书面催缴，催缴不支付按合同追究违约责任，仍拒不支付可诉讼解决，同时收集相关证据支持主张。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。当租户占用门面却不支付租金时，房东有权利维护自身合法权益。先发出书面催缴通知是合理且必要的步骤，这既给予租户履行义务的机会，又保留了关键凭证。若租户在催缴期限内未支付，合同中的违约责任条款就可发挥作用，房东能依约追究责任。若租户依旧拒不支付并继续占用门面，房东通过向法院提起诉讼来解决是合法途径。诉讼中，租赁合同、租金支付记录、催缴通知等证据能有力支撑房东的诉求。如果您在处理类似租户欠租问题时遇到困惑，欢迎向专业法律人士咨询，我们将为您提供更详细的法律建议和解决方案。

租户占用门面却不交租金，可按书面催缴、追究违约、法律诉讼的步骤处理。
1.书面催缴：发现租户拖欠租金，应立即发出书面催缴通知，明确告知其在合理期限内支付租金，并保留通知凭证，确保催缴行为有迹可循。
2.追究违约：若租户在催缴期限内未支付租金，可依据租赁合同查看逾期支付租金的违约责任条款，按合同约定追究其责任。
3.法律诉讼：若租户经催告后仍拒不支付租金且继续占用门面，可向人民法院提起诉讼，要求解除租赁合同、支付拖欠租金及违约金，并腾退门面。诉讼时要注意收集租赁合同、租金支付记录、催缴通知等相关证据，以支持自己的主张。

法律分析：
（1）当租户占用门面却不交租金时，书面催缴是第一步必要操作。书面通知能清晰传达要求，且保留凭证可作为后续处理的证据，证明已履行告知义务。
（2）查看租赁合同中的违约责任条款很关键。合同是双方权利义务的依据，按约定追究责任能保障出租方的合法权益。
（3）若租户经催告仍不支付租金且继续占用门面，通过法律途径解决是有效手段。向法院起诉可要求解除合同、支付租金和违约金以及腾退门面。
（4）诉讼中收集相关证据极为重要，租赁合同、租金支付记录、催缴通知等证据能有力支持出租方的诉求。

提醒：
在处理此类纠纷时，要严格按照合同约定和法律规定操作，确保催缴通知等程序合法合规。不同案件情况有别，建议咨询以进一步分析。

（一）发出书面催缴通知，明确合理支付期限并保留凭证。这样能以书面形式提醒租户，同时为后续处理保留证据。
（二）查看租赁合同，若租户在催缴期限内未支付租金，按合同约定的逾期违约责任条款追究责任。
（三）若租户经催告仍不支付租金且继续占用门面，向人民法院提起诉讼，要求解除合同、支付拖欠租金与违约金并腾退门面。
（四）诉讼中收集租赁合同、租金支付记录、催缴通知等相关证据，用以支持自身主张。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。