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租赁合同期限届满合同自动解除吗

黄* 上海-嘉定区 房屋租赁咨询 2025.12.22 03:53:59 363人阅读

租赁合同期限届满合同自动解除吗

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1.租赁合同到期,合同自动终止。因为租赁期间结束意味着债务履行完毕,按规定,合同权利义务关系会因债务履行等情形终止。

2.若租期到了,承租人继续用租赁物,出租人没异议,原合同继续有效,但变为不定期租赁。

3.对于不定期租赁,双方可随时解除合同,但要提前合理时间通知对方。

2025-12-22 06:42:02 回复
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结论:
租赁合同期限届满自动终止;若承租人继续使用租赁物,出租人未提异议,原合同继续有效但变为不定期租赁,当事人可随时解约,需提前合理期限通知对方。
法律解析:
依据法律规定,合同的权利义务关系会因债务履行完毕等情形而终止,租赁合同期限届满就意味着债务履行完毕,所以合同自动终止。然而,当租赁期限届满后,若承租人继续使用租赁物,同时出租人没有提出异议,这种情况下原租赁合同继续有效,不过租赁期限转变为不定期。对于不定期租赁,当事人享有随时解除合同的权利,但需要在合理期限之前通知对方。如果在租赁过程中遇到类似上述复杂情况,为了准确维护自身合法权益,建议向专业法律人士咨询。

2025-12-22 05:49:45 回复
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1.租赁合同期限届满通常自动终止。依据法律规定,合同权利义务关系会因债务履行等情形而结束,租赁期间届满意味着债务履行完毕,合同自然终止。
2.若租赁期限届满后承租人继续使用租赁物,且出租人未提出异议,原租赁合同继续有效,但租赁期限变为不定期。
3.对于不定期租赁,当事人可随时解除合同,但要在合理期限前通知对方。

解决措施和建议:
-租赁双方在合同期限临近届满时,应及时沟通,明确是否续租及续租条件。
-若续租且希望保持定期租赁,应重新签订书面合同明确租赁期限。
-若要解除不定期租赁合同,要提前合理时间通知对方,避免不必要纠纷。

2025-12-22 05:07:15 回复
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法律分析:
(1)租赁合同期限届满,按照法律规定,当出现债务已履行等情形时合同权利义务关系终止,租赁期间届满意味着债务履行完毕,合同会自动终止。
(2)若租赁期限到了,承租人还继续使用租赁物,而出租人未提出异议,原租赁合同继续有效,只是租赁期限变为不定期。
(3)对于不定期租赁,双方当事人都能随时解除合同,但要在合理期限之前通知对方。

提醒:
租赁期限届满后,无论是续租还是终止合同,双方都应及时沟通并保留相关证据。不同的租赁情况对应不同法律处理方式,建议咨询以进一步分析。

2025-12-22 05:02:36 回复
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(一)当租赁合同期限届满时,若双方无其他动作,合同自动终止,双方权利义务结束。
(二)若承租人继续使用租赁物,出租人未提出异议,原租赁合同继续有效,但租赁期限变为不定期。
(三)对于不定期租赁,任何一方要解除合同,需在合理期限前通知对方。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

2025-12-22 04:53:45 回复
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