有营业执照的住宅动迁时该怎么办

结论：
有营业执照的住宅动迁补偿分住宅本身补偿和停产停业损失补偿两部分，要获停产停业补偿需证明合法经营，动迁时应与征收部门沟通，不满补偿可协商、复议或诉讼解决。
法律解析：
根据相关法律规定，有营业执照的住宅动迁时，住宅本身补偿依据被征收房屋价值、搬迁与临时安置费用等确定，按当地类似房地产市场价格评估。而停产停业损失补偿需证明房屋用于合法经营，营业执照、纳税记录等可作为证明材料。各地补偿标准不同，会根据经营效益、经营规模等因素，以按被征收房屋总体价值一定比例计算或按经营面积计算等方式确定。动迁时及时与征收部门沟通、提供材料并参与评估过程，能保障自身获得合理补偿。若对补偿不满，通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等途径，是维护自身合法权益的有效方式。如果您在动迁补偿方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，欢迎向专业法律人士咨询。

1.有营业执照的住宅动迁补偿分两部分，一是住宅本身补偿，根据被征收房屋价值、搬迁与临时安置费用等，按当地类似房地产市场价格评估确定；二是因营业执照产生的停产停业损失补偿。
2.获得停产停业损失补偿需证明房屋用于合法经营，营业执照、纳税记录等可作证明材料。补偿标准各地不一，依据经营效益、经营规模等因素，计算方式有按房屋总体价值一定比例或按经营面积计算等。
3.动迁时要及时与征收部门沟通，提供相关材料并参与评估，保障补偿合理。若对补偿不满，可协商、申请行政复议或提起行政诉讼解决。

法律分析：
（1）有营业执照的住宅动迁补偿包含住宅本身补偿和停产停业损失补偿两部分。住宅本身补偿依据房屋价值、搬迁与临时安置费用等，按当地类似房地产市场价格评估。
（2）停产停业损失补偿需证明房屋用于合法经营，营业执照、纳税记录等可作为证明材料。补偿标准各地不同，计算方式多样，如按被征收房屋总体价值一定比例或经营面积计算。
（3）动迁时要及时与征收部门沟通，提供相关材料并参与评估过程，以保障补偿合理。若对补偿不满，可通过协商、行政复议或行政诉讼解决。

提醒：
动迁时要妥善保管证明经营的材料，确保补偿申请顺利。不同案情补偿情况有差异，建议咨询进一步分析。

（一）动迁补偿构成：住宅动迁补偿包括针对住宅本身的补偿和因有营业执照产生的停产停业损失补偿。住宅补偿依据房屋价值、搬迁与临时安置费用等，按当地类似房地产市场价格评估。
（二）停产停业损失补偿获取：需证明房屋用于合法经营，可提供营业执照、纳税记录等材料。
（三）补偿标准确定：各地标准不同，一般根据经营效益、经营规模等因素，计算方式有按房屋总体价值一定比例或按经营面积计算等。
（四）动迁应对措施：及时与征收部门沟通，提供相关材料，参与评估过程确保补偿合理。若不满补偿，可协商、申请行政复议或提起行政诉讼。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

1.有执照住宅动迁补偿分两部分。住宅本身补偿按被征收房价值、搬迁安置费等，参考当地房价评估。
2.有执照的还有停产停业损失补偿。要拿到这补偿，得证明房屋合法经营，可用执照、纳税记录等。补偿标准各地不同，按经营效益、规模等定，计算方式多样。
3.动迁时要和征收部门及时沟通，提供材料、参与评估。若不满补偿，可协商、复议或诉讼解决。