二手房东合同未到期怎么办

（一）若自身不想继续履行未到期合同，要考虑会构成违约，应按合同约定承担支付违约金等违约责任。
（二）若二手房东有违约行为，如擅自提租金、改变房屋用途等致合同目的无法实现，可解除合同且无需担责。
（三）遇到问题先和二手房东协商，要求其继续履行合同或赔偿违约损失。
（四）协商不成，收集合同、违约行为证明等相关证据，向法院起诉，请求判决合同解除或继续履行并要求赔偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.二手房东签的合同，不违反法规强制性规定就有效。若合同没到期不想履行，可能违约，要担责，像付违约金。

2.若二手房东违约，如擅自提租金、改用途，致使合同目的无法达成，租客可解除合同且无责。

3.遇到这种情况，先和二手房东协商，要求其继续履约或赔偿损失。协商不成，收集合同、违约证明等证据起诉，让法院判合同解除或继续履行，并要求赔偿。

结论：
二手房东签订的合同无无效情形则有效；未到期不想履行可能违约担责，房东违约致合同目的无法实现，租客可解约且无需担责，可先协商，协商不成可诉讼。
法律解析：
依据民法典，合同只要不存在违反法律法规强制性规定等无效情形就受法律保护。若租客在合同未到期时不想继续履行，这属于违约行为，要按合同约定承担违约责任，如支付违约金。当二手房东出现擅自提高租金、改变房屋用途等违约行为，致使租客合同目的无法达成，租客有解除合同的权利且不用担责。遇到这种情况，租客可先和二手房东协商，要求其继续履约或赔偿损失。若协商无果，租客可收集合同、违约证明等证据向法院起诉，请求判决合同解除或继续履行并获得赔偿。若你在二手房租赁中遇到类似法律问题，可向专业法律人士咨询，获取准确法律建议。

1.二手房东签订的合同若无违反法律法规强制性规定等无效情形则有效。若自己在合同未到期时不想履行，构成违约，要承担违约责任，如支付违约金。
2.若二手房东违约，像擅自提租、改变房屋用途致合同目的无法实现，自己有权解除合同且无需担责。
3.遇到问题可先与二手房东协商，要求继续履行合同或赔偿损失。
4.协商不成，收集合同、违约证明等证据向法院起诉，请求判决合同解除或继续履行并获得相应赔偿。

法律分析：
（1）二手房东与签订的合同，在不违反法律法规强制性规定等情况下是有效的。若未到期不想继续履行，构成违约，要承担违约责任，像按约定支付违约金。
（2）当二手房东有违约行为，如擅自提租金、改变房屋用途等，致使合同目的无法达成，有权解除合同且无需担责。
（3）遇到二手房东违约，可先协商，要求其继续履行合同或赔偿损失。
（4）协商不成，可收集合同、违约证明等证据，向法院起诉，请求判决合同解除或继续履行，并要求赔偿。

提醒：
签订合同时仔细审查条款，遇到纠纷及时保留证据。不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。