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(一)买卖中间人在从事居间活动过程中,需承担如实报告与订立合同有关事项的责任。若故意隐瞒重要事实或提供虚假情况,损害委托人利益,不得要求支付报酬,还应承担损害赔偿责任。
(二)若中间人促成合同成立,可按约定获得报酬。未约定或约定不明的,可通过补充协议确定;无法达成补充协议的,按交易习惯确定;仍不能确定的,根据劳务合理确定。
(三)若中间人未促成合同成立,不得要求支付报酬,但可要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
(一)第九百六十二条:居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
(二)第九百六十三条:居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定。
(三)第九百六十四条:居间人未促成合同成立的,不得请求支付报酬。但是,可以按照约定请求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。
2025-12-17 22:42:02 回复
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买卖中间人在交易中获利时,需履行如实告知义务,若故意隐瞒合同相关关键信息或提供虚假内容损害委托方利益,不仅无权索要报酬,还应承担赔偿责任。
若中间人成功促成合同签订,可按约定获取报酬;约定不明或未约定时,可补充协议,无法达成则参照行业习惯,仍不确定的按实际劳务合理计算。
若未促成合同成立,中间人不能索要报酬,但可向委托方主张从事居间活动产生的必要费用。
中间人获利需始终遵循诚实信用原则履行义务,违反则需承担相应法律责任。
2025-12-17 22:18:22 回复
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结论:买卖中间人获利需履行如实报告义务,违规损害委托人利益将承担赔偿责任,报酬与费用依合同促成情况及约定或法律规定确定。
法律解析:
根据民法典规定,买卖中间人在获利过程中需承担以下责任与权利。首先是如实报告义务,中间人应当如实向委托人报告与订立合同有关的重要事实,不得故意隐瞒或提供虚假情况,若因此损害委托人利益,不仅无权要求支付报酬,还需承担损害赔偿责任。其次是报酬获取规则,若中间人促成合同成立,可按照约定获得报酬;若未约定或约定不明,可通过补充协议确定,无法达成补充协议的按交易习惯确定,仍不能确定的根据劳务合理确定。再次是未促成合同的费用处理,若中间人未促成合同成立,无权要求支付报酬,但可要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。最后,中间人需遵循诚信原则履行义务,这是其获利的前提,违反则需承担相应法律责任。如果在买卖中间人相关事务中遇到纠纷,建议向专业法律人士咨询,以明确自身权利义务并维护合法权益。
2025-12-17 21:40:41 回复
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买卖中间人在交易过程中主要承担如实报告义务,其获利规则与责任承担需依据是否促成合同成立及是否诚信履行职责来确定。
中间人促成合同成立时,可按照约定获取报酬。若报酬约定不明或未作约定,可通过补充协议明确;无法达成补充协议的,依照交易习惯确定;仍不能确定的,根据提供的劳务合理计算报酬。
中间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可向委托人主张从事居间活动产生的必要费用。
中间人若故意隐瞒与订立合同相关的重要事实或提供虚假情况,损害委托人利益的,无权索要报酬,还应当承担损害赔偿责任。
中间人在获利过程中需严格遵守诚信原则,履行如实报告等义务,否则需承担相应法律责任。
2025-12-17 21:33:39 回复
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法律分析:
(1)买卖中间人需履行如实报告义务,应将与订立合同相关的重要事实如实告知委托人,不得故意隐瞒关键信息或提供虚假情况。若违反该义务损害委托人利益,中间人不得要求支付报酬,还应承担损害赔偿责任。
(2)中间人促成合同成立的,可按照约定获得报酬。若报酬未约定或约定不明确,双方可补充协议;无法达成补充协议的,按交易习惯确定;仍无法确定的,根据中间人提供的劳务合理确定报酬。
(3)中间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用,如交通费、通讯费等合理开销。
(4)中间人在获利过程中需遵循诚信原则,全面履行义务,确保自身行为符合法律规定及双方约定。
提醒:
中间人应保留居间活动必要费用的支出凭证,未促成合同成立时可据此主张费用;同时需严格履行如实报告义务,避免因隐瞒信息或提供虚假情况承担赔偿责任。
2025-12-17 20:36:01 回复