房产证二次抵押是否会被收走

房产证办理二次抵押时，原件通常不会被抵押权人收走，抵押权的设立与保障主要通过不动产登记机构的抵押登记实现，而非扣押房产证原件。

1.抵押权的设立依赖抵押登记手续。办理二次抵押时，抵押权人需与产权人共同到不动产登记机构办理抵押登记，登记完成后，不动产登记簿会记载抵押事项，此时抵押权正式设立，抵押权人的权益受法律保护。

2.房产证原件由产权人正常持有。完成抵押登记后，房产证作为房屋产权的证明文件，其原件一般仍由产权人持有，因为不动产登记簿的记载具有更高的法律效力，能有效证明房屋的产权状态及抵押情况。

3.特殊约定需按合同执行。若抵押合同双方有明确约定，要求产权人将房产证原件交由抵押权人保管，则需遵守该约定，但这并非二次抵押的法定要求，仅为双方自愿达成的协议。

4.办理二次抵押的注意事项。产权人在办理二次抵押前，应仔细审查抵押合同条款，明确是否存在关于房产证保管的特殊约定。同时，需确认抵押权人是否已完成不动产登记手续，确保自身权益不受损害。

法律分析：
（1）办理房产二次抵押时，抵押权的设立依赖于不动产登记机构的抵押登记手续。抵押权人通过登记，不动产登记机构会在不动产登记簿上记载抵押事项，此时抵押权依法生效，无需以收走房产证作为权益保障的方式。

（2）完成抵押登记后，房产证原件一般由产权人继续持有。房产证作为房屋产权的证明文件，其持有情况不影响抵押权的合法性，抵押权人的权益已通过登记得到法律确认。

（3）若抵押合同双方有特殊约定，要求产权人将房产证交由抵押权人保管，则需按照约定执行。但该约定并非二次抵押的法定要求，不影响抵押权的设立和效力。

提醒：
办理房产二次抵押时，应重点关注抵押登记手续的完成情况，而非房产证是否被收走；若抵押合同中涉及房产证保管的特殊条款，需仔细确认条款内容，避免后续纠纷。不同情况的处理方式可能存在差异，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）办理房产二次抵押时，房产证通常不会被收走。抵押权人主要通过在不动产登记机构办理抵押登记来保障自身权益，完成登记后，不动产登记簿会记载抵押事项，此时抵押权正式设立，房产证原件一般仍由产权人持有。

（二）若抵押合同双方有特殊约定，要求抵押人将房产证交由抵押权人保管，可按约定执行。但该约定并非二次抵押的法定要求，即使不移交房产证原件，只要已办理合法的抵押登记手续，抵押权人的权益依然能得到法律保护。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》相关规定：
第四百零二条以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权以及正在建造的建筑物等抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

房产办理二次抵押时，房产证原件一般不会被抵押权人收走。

抵押权人的权益保障核心在于不动产登记机构的抵押登记流程，完成登记后，抵押事项会被记录在不动产登记簿中，抵押权即正式设立。

房产证作为房屋产权的证明文件，原件通常由房屋产权人自行持有。

若抵押双方在合同里有特别约定，要求抵押人将房产证交给抵押权人保管，可依照约定执行，但这并非二次抵押的法定要求。

只要通过不动产登记机构完成合法有效的抵押登记，抵押权人的权益就能得到法律保障，无需以收取房产证原件的方式来实现。

结论：房产证二次抵押时通常不会被收走。
法律解析：根据法律规定，不动产抵押权自办理抵押登记时设立。办理房产二次抵押时，抵押权人通过在不动产登记机构办理抵押登记即可保障自身权益，登记完成后不动产登记簿会记载抵押事项，此时抵押权正式设立。房产证作为房屋产权的凭证，其原件一般由产权人持有，因为抵押权的效力来源于登记而非对房产证的占有。不过，若抵押合同双方有特殊约定，要求抵押人将房产证交由抵押权人保管，则需按约定执行，但该约定并非二次抵押的法定要求。只要完成合法的抵押登记手续，抵押权人的权益就能得到法律保障。如果对房产二次抵押的具体流程或合同条款存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以确保自身权益不受损害。