婚前父母买的房婚后卖掉再买怎么分

法律分析：
（1）婚前父母买房，在无特别约定时，通常看作对自己子女的单方赠与，房产属于个人财产。这是基于法律对婚前财产归属的界定，旨在保护个人财产权益。
（2）婚后卖掉婚前房产，所得款项是个人财产的转化形式，其财产性质不变。
（3）用该款项再买房，若全款购买且登记在出资人子女名下，房产依旧认定为个人财产。
（4）若贷款购买，婚后共同还贷部分及对应增值，配偶有权主张补偿。这体现了对婚姻中双方贡献的公平考量。

提醒：
处理房产权属问题时，要保留好购房合同、出资证明等相关凭证。因不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）婚前父母买房，若无特别约定，保留好购房合同、付款凭证等能证明是父母出资且赠与自己一方的证据，以保障房产作为个人财产。
（二）婚后卖掉婚前房，要留存卖房的相关合同和款项流转记录，证明卖房所得款项的来源和去向。
（三）用卖房所得再买房时，若想认定为个人财产，尽量全款购买并登记在出资人子女名下。若贷款购买，明确记录自己的出资和婚后共同还贷的情况。
（四）出现房产分割纠纷，可收集相关证据，通过诉讼途径解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，即夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产，一般为夫妻共同财产，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。

1.婚前父母买房，没有特殊约定，算对自己孩子的赠与，房子是个人财产。婚后卖掉，房款还是个人财产。
2.用这笔钱再买房，全款买且登记在自己名下，仍是个人财产；贷款买，婚后共同还贷及对应增值部分，配偶可要求补偿。
3.具体分割要结合出资、还贷等情况判断，有纠纷可通过诉讼解决。

结论：
婚前父母买的房，若无特别约定属个人财产，婚后卖掉再买房，全款且登记在出资人子女名下仍为个人财产，贷款买则婚后共同还贷部分及对应增值配偶有权主张补偿。
法律解析：
依据《民法典》相关规定，婚前父母出资购房，若无特别约定视为对自己子女的单方赠与，房产属于个人财产。婚后卖掉该房，售房款是个人财产的转化形式。之后全款买房且登记在出资人子女名下，房产性质不改变，依旧属于个人财产；而贷款买房时，婚后夫妻共同还贷部分及对应增值，因涉及夫妻共同投入，配偶有权主张补偿。就像示例中，婚前房卖得款项再购房，不同的购房方式决定了房产的权属和分割情况。若遇到此类房产分割纠纷，建议及时向专业法律人士咨询，以便维护自身合法权益。

婚前父母出资购房，若无特别约定，通常认定为对自己子女的单方赠与，属于个人财产。婚后出售该房产，所得款项是个人财产的转化形式。之后再购房，若全款购买且登记在出资人子女名下，依旧属于个人财产；若贷款购买，婚后共同还贷部分及对应增值，配偶有权主张补偿。

解决措施和建议如下：
1.保留相关出资凭证和购房合同，以证明房产的购买情况和资金来源。
2.若担心房产归属问题，可在婚前或婚后签订财产协议，明确房产的所有权归属。
3.若出现纠纷，双方应先协商解决；协商不成，可通过诉讼途径，由法院根据实际出资、还贷等情况进行综合判断和分割。