婚后买两限房离婚纠纷如何处理

1.婚后买的两限房是夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割原则处理。先由夫妻协商，协商不成可起诉。
2.法院分割时会考虑资金来源、双方贡献等。双方都要房，可竞价；一方要房，评估后给另一方补偿；双方都不要，可拍卖分价款。
3.分割两限房要遵循政策规定。若房屋不能上市交易，法院可能先处理使用权，符合条件再处理所有权。

结论：
婚后购买的两限房属夫妻共同财产，离婚分割先协商，协商不成可起诉，法院会综合考量多种因素，且分割要遵循两限房政策规定。
法律解析：
根据法律规定，婚后购买的两限房属于夫妻共同财产范畴，离婚时需按共同财产分割原则处理。首先鼓励夫妻双方自行协商分割，若协商无果则可诉诸法院。法院在处理时，会综合购房资金来源、双方对房屋的贡献等因素来判定。对于房屋所有权归属，若双方都主张，可通过竞价取得；一方主张的，评估后取得方给予另一方补偿；双方都不主张的，可拍卖房屋分割价款。同时，两限房存在政策限制，若房屋不符合上市交易条件，法院可能先处理使用权，待符合条件再处理所有权。如果您在两限房离婚分割方面存在疑问，建议向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和解决方案。

婚后购买的两限房属于夫妻共同财产，离婚分割时先由双方协商，协商不成可起诉，且要遵循相关政策规定。
1.法院分割考量因素多。法院会综合购房资金来源、双方对房屋的贡献等因素进行分割。若双方都要房屋，可竞价取得；一方要房屋，由评估机构评估后，取得方给另一方补偿；双方都不要，可申请拍卖房屋分割价款。
2.遵循两限房政策规定。两限房有政策限制，若房屋不符合上市交易条件，法院可能先处理使用权，待符合条件后再处理所有权。

建议夫妻双方先友好协商，充分考虑各种因素和政策规定。若协商无果起诉，要提供购房资金来源等相关证据，以保障自身权益。

法律分析：
（1）婚后购买的两限房属于夫妻共同财产，离婚分割时先由夫妻双方协商，协商不成则可向法院起诉。
（2）法院分割会综合购房资金来源、双方对房屋的贡献等因素。若双方都要房屋所有权，可通过竞价取得。
（3）若一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格评估，取得方给予另一方相应补偿。
（4）若双方都不主张房屋所有权，可申请拍卖房屋，对所得价款进行分割。
（5）由于两限房有政策限制，分割时要遵循政策规定。若房屋不符合上市交易条件，法院可能先处理使用权，待符合条件后再处理所有权。

提醒：
离婚分割两限房时，务必关注政策规定。不同情况对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。

（一）夫妻双方可先自行协商婚后购买两限房的分割方式，达成一致意见后按协商结果处理。
（二）若协商不成，向法院起诉，要准备好购房资金来源、双方对房屋贡献等相关证据，方便法院综合考量。
（三）若双方都想要房屋所有权，可参与竞价；一方想要的，配合评估机构进行市场价格评估，取得房屋的一方给另一方补偿；双方都不想要的，申请拍卖房屋并分割所得价款。
（四）了解两限房相关政策规定，若房屋不符合上市交易条件，接受法院先处理使用权的决定，待符合条件再处理所有权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。