农村房屋夫妻离婚如何分割

（一）明确房屋建造时间和出资情况，确定房屋是一方婚前个人财产还是婚后夫妻共同财产。若是婚前一方建造，离婚不分割；婚后共同出资建造，则作为共同财产分割。
（二）双方都是集体经济组织成员且符合宅基地申请条件，协商一致时，房屋可判给一方，该方给另一方补偿。
（三）一方不是本集体经济组织成员，由本集体成员一方获得房屋，对另一方折价补偿。
（四）双方都不想要房屋所有权，可对房屋拍卖、变卖，分割所得价款。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.一方婚前建造的农村房屋，属于个人财产，离婚时不参与分割；婚后共同出资建造的，属共同财产，一般均等分割。
2.双方均为集体经济组织成员，且符合条件，房屋可判给一方，获房方补偿另一方。
3.一方非本集体成员，通常由本集体成员一方获房，对另一方折价补偿。
4.双方都不主张房屋所有权，可拍卖、变卖房屋，分割所得价款。

结论：
农村房屋夫妻离婚分割要分多种情况处理，婚前一方建造的房屋不参与分割，婚后共同出资建造的房屋一般均等分割，还需根据双方集体经济组织成员身份等情况确定具体分割方式，也可对房屋拍卖、变卖后分割价款。
法律解析：
根据法律规定，婚前建造的农村房屋属于个人婚前财产，离婚时自然不参与分割。而婚后夫妻共同出资建造的房屋，属于夫妻共同财产，通常应均等分割。当双方都是集体经济组织成员且符合相关条件时，房屋可判给一方，该方给予另一方补偿；若一方不是本集体经济组织成员，基于宅基地使用权的身份属性，非本集体成员通常无法获得宅基地房屋，由本集体成员一方获得房屋并折价补偿另一方。若双方都不主张房屋所有权，对房屋进行拍卖、变卖后分割所得价款也是可行的分割办法。如果在农村房屋离婚分割方面存在疑问或遇到复杂情况，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.农村房屋夫妻离婚分割要依据不同情况处理。一方婚前建造的房屋属个人婚前财产，离婚时不参与分割；婚后夫妻共同出资建造的房屋，属于夫妻共同财产，通常均等分割。
2.若双方均为集体经济组织成员且符合相关条件，房屋可判给一方，获得方给另一方补偿。一方非本集体经济组织成员时，因宅基地使用权的身份属性，一般由本集体成员一方获得房屋，对另一方折价补偿。
3.若双方都不主张房屋所有权，可对房屋进行拍卖、变卖，然后分割所得价款。

建议：夫妻双方在离婚时应先明确房屋建造时间和出资情况。若有争议可咨询专业法律人士，以合法合理的方式分割房屋，避免产生不必要的纠纷。

法律分析：
（1）农村房屋在夫妻离婚分割时，首先看房屋建造时间。一方婚前建造的房屋，属于个人婚前财产，离婚时不参与分割，这是基于婚前财产的属性，其所有权明确归婚前建造方。
（2）婚后夫妻共同出资建造的房屋，属于夫妻共同财产，一般均等分割，体现了婚姻关系存续期间双方对财产的平等贡献。
（3）对于双方都是集体经济组织成员且符合相关条件的，房屋可判给一方，该方给予另一方补偿；一方不是本集体经济组织成员时，因宅基地使用权的身份属性，通常由本集体成员一方获得房屋并折价补偿另一方。
（4）若双方都不主张房屋所有权，可对房屋拍卖、变卖，就所得价款分割，这样能公平处理双方对房屋的权益。

提醒：
农村房屋离婚分割情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询专业人员进一步分析。