一房二卖不退钱诈骗怎么办

法律分析：
（1）遭遇一房二卖且卖方不退钱时，收集证据是关键。相关证据如房屋买卖合同、付款凭证、沟通记录等，能证明卖方存在一房二卖的行为，为后续维权提供有力支撑。
（2）若卖方具有非法占有目的，在合同签订和履行中通过一房二卖骗钱，可向公安机关报案，以追究其合同诈骗罪的刑事责任。一旦公安机关认定有犯罪事实且需追究刑责，便会立案侦查。
（3）若不构成刑事犯罪，可向法院提起民事诉讼。能要求卖方返还购房款、赔偿损失。因卖方欺诈致合同目的无法实现，还可请求解除合同，并要求卖方承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

提醒：
收集证据要确保其真实性和完整性。不同案件情况有别，若对维权有疑问，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）收集证据：收集房屋买卖合同、付款凭证、沟通记录等能证明卖方一房二卖的证据。

（二）刑事报案：若卖方以非法占有为目的，在签合同、履行合同过程中一房二卖骗钱，向公安机关报案，由其判断是否有犯罪事实需追究刑事责任，若有则立案侦查。

（三）民事诉讼：若不构成刑事犯罪，向法院提起民事诉讼，要求卖方返还购房款、赔偿损失；若因卖方欺诈合同目的无法实现，可请求解除合同，并要求卖方承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

一房二卖还不退钱可能涉嫌诈骗，可按以下办法处理：
一是收集证据，像房屋买卖合同、付款凭证、沟通记录等，证明卖方存在一房二卖行为。
二是若卖方有非法占有目的，在合同签订和履行中骗钱，可向公安机关报案，追究其合同诈骗罪刑责，符合条件的会立案侦查。
三是不构成犯罪的，可向法院提民事诉讼，要求返还房款、赔偿损失，还能解除合同并要求不超已付房款一倍的赔偿。

结论：
一房二卖且不退钱涉嫌诈骗，可收集证据，构成犯罪的向公安机关报案，不构成犯罪的向法院提起民事诉讼。
法律解析：
在遇到一房二卖且卖方不退钱的情况时，法律提供了相应的解决途径。若卖方以非法占有为目的，在合同签订、履行中实施一房二卖骗钱行为，这就涉嫌合同诈骗罪。此时可收集房屋买卖合同、付款凭证、沟通记录等证据向公安机关报案，公安机关认定有犯罪事实需追究刑责时会立案侦查。若不构成刑事犯罪，可通过向法院提起民事诉讼来维护权益，能要求卖方返还购房款、赔偿损失。若因卖方欺诈导致合同目的无法实现，还可解除合同，并让卖方承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。如果在处理此类问题时，对法律流程和自身权益仍有疑惑，可向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议和帮助。

1.一房二卖且不退钱涉嫌诈骗时，应先收集证据，再根据情况选择刑事或民事诉讼途径解决。若卖方以非法占有为目的骗钱，构成合同诈骗罪，可追究其刑事责任；若不构成刑事犯罪，则可通过民事诉讼维护权益。
2.具体措施和建议如下：
-收集证据，包括房屋买卖合同、付款凭证、沟通记录等，证明卖方存在一房二卖行为。
-若符合合同诈骗罪构成要件，向公安机关报案，由其进行立案侦查。
-若不构成刑事犯罪，向法院提起民事诉讼，要求卖方返还购房款、赔偿损失。
-因卖方欺诈致合同目的无法实现，可请求解除合同，并要求卖方承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。