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那个房屋他项权利注销证明是怎样的啊?

谭** 辽宁-丹东 房产查询咨询 2018.04.07 04:52:17 16人阅读

我在外边已经工作了好几年了,就想要买个房子住,那个谁知道关于房屋他项权利注销证明的事啊,求解答!

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你好,那个房屋他项权利注销证明的事,他项权证注销登记提交的材料:他项权利设定登记
1、房地产抵押申请表;
2、抵押人身份证;
3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;
4、借款抵押合同;
5、房屋所有权证、土地使用权证;
6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书;
7、委托办理的,受托人需提供本人身份证,并提供有法律效力的委托书。

2018-04-07 05:03:17 回复
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你好,你要咨询的房屋他项权利注销证明的问题,只是要提醒你,债务人依约按期还清债务后,别忘了要求债权人(同样是抵押权人)及时去办理注销登记手续。因为他项权利既是经过申请确立,也要经过申请被撤销的。房地产交易中心依据抵押权人提出的撤销申请,注销该房屋原有的他项权利。否则过后他项权利依然存在,不会自动被注销。

2018-04-07 04:54:17 回复

要注销房屋他项权证,应携带银行出具的同意注销证明,本人带身份证、他项权证书等相关证件,到当地房产交易中心或者房管部门办理即可。
  还了按揭后,注销的单位是房管局。但需要银行出具证明。
  注销的时间一般为十五个工作日内,至于你地预约还款会等很长的时间,应当是银行不作为。


1、 抵押结束,抵押人应按《抵押登记管理办法》之规定,返原抵押登记部门申请注销登记。
2、 房屋他项权证注销登记,需提交以下资料:
(1)《房屋他项权证》;
(2)《房屋所有权证》;
(3)抵押权人具有偿还贷款本息的证明或通知;
(4)填写《房屋他项权证注销登记表》并交抵押权人盖章、
3、 他项权注销登记,按以下程序进行:申请 管理收件 审查、审批 注销 解除冻结
4、 手续完备,抵押权人同意于受理当日办理完结注销手续。

房屋他项权证可以注销,需要办理注销登记。
房屋他项权证注销登记须知
1、抵押结束,抵押人应按《抵押登记管理办法》之规定,返原抵押登记部门申请注销登记。
2、房屋他项权证注销登记,需提交以下资料:
(1)《房屋他项权证》;
(2)《房屋所有权证》;
(3)抵押权人具有偿还贷款本息的证明或通知;
(4)填写《房屋他项权证注销登记表》并交抵押权人盖章、
3、他项权注销登记,按以下程序进行:
申请 管理收件 审查、审批 注销 解除冻结
4、手续完备,抵押权人同意于受理当日办理完结注销手续。
办事流程
1、提交房屋他项权证,记载有银行注明的贷款已还清,并盖有银行公章;提交注销申请书;
2、注销他项权利登记;
3、换取房屋所有权证申办手续
1、房屋他项权证;
2、产权人身份证。
3、注销登记申请表
办理依据
1、《中华人民共和国城市房地产管理法》
2、《城市房地产抵押管理办法》
3、《城市房屋权属登记管理办法》
4、《江西省城市房屋权属登记条例》
办理时限:1个工作日
收费标准:不收费
房屋他项权证去哪里注销的问题,首先需要办理注销登记。需要在抵押已经结束的时候,到房管中心办理登记。手续完备,抵押权人同意于受理当日办理完结注销手续。

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