儿媳想离婚房产平分该如何操作

法律分析：
（1）儿媳想离婚平分房产，关键在于确定房产是否属于夫妻共同财产，只有共同财产才一般可平均分割。
（2）双方能协商时，可签订离婚协议对房产归属和补偿方式进行明确，之后到婚姻登记机关办理离婚登记，这种方式较为平和高效。
（3）协商不成时，儿媳可向法院起诉离婚并主张分割房产，此时要提供购房合同、出资证明等证据证明房产是夫妻共同财产。法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
（4）若房产有未还清贷款，要明确后续还贷责任。并且若一方存在隐藏、转移等损害夫妻共同财产的行为，分割时可能少分或不分。

提醒：儿媳在处理房产分割时，要妥善保存相关证据。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

（一）若房产是夫妻共同财产，儿媳想离婚平分房产，可先和对方协商，签订包含房产归属及补偿方式的离婚协议，再到婚姻登记机关办离婚登记。
（二）协商不成，儿媳可向法院起诉离婚并主张分割房产，要提供购房合同、出资证明等证明房产为共同财产的证据。
（三）若房产有贷款未还清，要明确后续还贷责任。
（四）若对方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，儿媳可主张对方少分或不分财产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

1.儿媳想离婚平分房产，要先确定房产是否属于夫妻共同财产，若是通常能平均分割。
2.双方可协商，签离婚协议确定房产归属与补偿方式，再办离婚登记。
3.协商不成，儿媳可起诉，提供购房合同、出资证明等证明房产为共同财产。法院会照顾子女、女方和无过错方判决。
4.有贷款未清，要明确还贷责任。若一方有隐藏等损害共同财产行为，分割时可能少分或不分。

结论：
儿媳想离婚并平分房产，若房产是夫妻共同财产，可先协商，协商不成可诉讼，需提供证据，法院按原则判决，有贷款要明确还贷责任，一方有不当行为分割时可能少分或不分。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，夫妻共同财产在离婚时原则上可平均分割。儿媳若想通过平分房产的方式结束婚姻关系，可先与对方协商，签订离婚协议并办理离婚登记。若协商无果，可向法院提起离婚诉讼并主张分割房产，但要提供证据证明房产属于夫妻共同财产。法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。若房产存在未还清的贷款，后续还贷责任也需明确。同时，若一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，在财产分割时会受到相应惩罚，可能少分或不分。如果在离婚房产分割方面有任何疑问，建议向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和解决方案。

儿媳想离婚并平分房产，关键在于确定房产是否为夫妻共同财产，若是则通常可平均分割。
1.协商解决：双方可自行协商，签订离婚协议，明确房产归属和补偿方式，之后到婚姻登记机关办理离婚登记。
2.诉讼解决：若协商无果，儿媳可向法院提起离婚诉讼并主张分割房产。要提供购房合同、出资证明等证据证明房产为夫妻共同财产。法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若房产有贷款未还清，需明确后续还贷责任。
3.特殊情况：若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，分割时可能少分或不分。