买卖合同履行地咋确定管辖

（一）若合同有约定履行地管辖，按约定处理，但所选法院需是被告住所地、合同履行地等与争议有实际联系的地点，且不能违反级别管辖和专属管辖规定。
（二）若没有约定或约定不明，交付不动产的，合同履行地为不动产所在地；其他标的，合同履行地是履行义务一方所在地；即时结清的合同，合同履行地为交易行为地。
（三）以信息网络方式订立的买卖合同，通过信息网络交付标的的，合同履行地为买受人住所地；通过其他方式交付标的的，合同履行地为收货地。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

1.有约定按约定，合同双方能在书面协议里选与争议有实际联系地点的法院管辖，像被告住所地等，但不能违反级别和专属管辖规定。

2.无约定或约定不明时，交付不动产以不动产所在地为履行地；其他标的，履行义务一方所在地是履行地；即时结清合同，交易行为地为履行地。

3.信息网络订立的买卖合同，网络交付标的以买受人住所地为履行地；其他方式交付标的，收货地为履行地。

结论：
买卖合同履行地管辖确定，有约定从约定，可在与争议有实际联系地点选法院，但不得违反级别和专属管辖规定；无约定或约定不明，按交付不动产、其他标的、即时结清合同、信息网络方式订立合同等不同情况确定。
法律解析：
合同双方可在书面协议中约定管辖法院，选择范围包括被告住所地、合同履行地等与争议有实际联系的地点，不过要遵循级别管辖和专属管辖规定。若没有约定或约定不明确，交付不动产时以不动产所在地为履行地；其他标的以履行义务一方所在地为履行地；即时结清合同以交易行为地为履行地。以信息网络方式订立的合同，通过信息网络交付标的以买受人住所地为履行地，通过其他方式交付标的以收货地为履行地。了解这些规则能帮助当事人在买卖合同纠纷中正确选择管辖法院。如果在买卖合同管辖方面有疑问，可向专业法律人士咨询。

1.买卖合同履行地管辖确定规则以约定优先，合同双方可书面协议选择与争议有实际联系地点的法院管辖，如被告住所地、合同履行地等，但不能违反级别管辖和专属管辖规定。
2.若未约定或约定不明，交付不动产的以不动产所在地为履行地；其他标的以履行义务一方所在地为履行地；即时结清合同以交易行为地为履行地。
3.以信息网络方式订立的买卖合同，通过信息网络交付标的以买受人住所地为履行地，通过其他方式交付标的以收货地为履行地。

解决措施和建议：合同双方签订买卖合同时应明确约定履行地管辖法院，避免后续纠纷管辖不明。若未约定，要准确判断合同性质和交付方式，以确定正确的履行地管辖法院。

法律分析：
（1）买卖合同履行地管辖确定首先遵循约定优先原则。合同双方能在书面协议里选择被告住所地、合同履行地等与争议有实际联系地点的法院管辖，不过不能违反级别管辖和专属管辖规定。
（2）若没有约定或约定不明确，交付不动产的，不动产所在地是合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地；即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。
（3）以信息网络方式订立的买卖合同，通过信息网络交付标的的，买受人住所地为合同履行地；通过其他方式交付标的的，收货地为合同履行地。

提醒：在签订买卖合同时，应明确约定管辖地，避免后续管辖争议。若情况复杂，建议咨询专业法律人士分析。