夫妻离婚还可以分房吗

结论：
夫妻离婚时能否分房取决于房产性质，婚前个人财产另一方通常无权分割，共同财产可协商分割，协商不成由法院判决，有隐匿等损害共同房产行为的一方可能少分或不分。
法律解析：
依据民法典，夫妻财产性质不同分割方式有别。婚前个人房产属于一方所有，另一方无分割权。而婚后共同购买的房产或一方婚前购买但婚后共同还贷及增值部分对应的价值属于共同财产。对于共同财产，双方先协商分割，若协商无果，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若一方存在隐匿、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产等行为，在分割时会少分或不分。在处理离婚房产分割问题时，情况较为复杂，若你在离婚房产分割方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询，获取准确且详细的法律建议。

1.夫妻离婚分房依据房产性质判断。若为一方婚前个人财产，归该方所有，另一方不能分割；若为夫妻共同财产，双方可先协商分割，协商不成则由法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
2.夫妻共同财产包含婚后共同购买的房产，还有一方婚前购买但婚后共同还贷及增值部分对应的价值。若一方有隐匿、转移等损害共同房产行为，分割时会少分或不分。
3.建议夫妻在离婚时先友好协商房产分割问题，达成一致协议。若协商无果，可收集购房合同、还贷记录等相关证据，向法院提起诉讼，以保障自身合法权益。同时，应遵守法律规定，不得有损害共同财产的行为。

法律分析：
（1）夫妻离婚分房要根据房产性质决定。一方婚前个人财产，离婚时归该方，另一方无分割权。
（2）属于夫妻共同财产的房产，离婚时双方能先协商分割。若协商不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
（3）婚后共同购买的房产是共同财产。一方婚前购买但婚后共同还贷的，增值部分对应价值也属共同财产。
（4）若一方在婚姻中存在隐匿、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产等行为，分割时会少分或不分。

提醒：
离婚分房情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）确认房产性质。先确定房产是一方婚前个人财产还是夫妻共同财产，婚前个人财产另一方通常不能分，共同财产则可以参与分割。
（二）协商分割。对于夫妻共同财产性质的房产，双方可自行协商如何分割。
（三）诉讼解决。若协商不成，可向法院起诉，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
（四）留意对方行为。若发现对方有隐匿、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产等行为，可在分割时主张对方少分或不分。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

1.离婚分房看房产性质。一方婚前个人房产，离婚时归其所有，另一方不能分。

2.若是夫妻共同财产，双方可先协商分割；协商不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判。

3.婚后共购房产，或一方婚前买但婚后共同还贷及增值部分，属共同财产。

4.一方有隐匿、转移等损害共同房产行为，分割时会少分或不分。