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1.继母女间能进行房产赠与。这是赠与人把自己房产无偿给受赠人,受赠人接受的行为。
2.双方要有民事行为能力,赠与意思真实,无欺诈、胁迫情况。
3.要签书面赠与合同,写明房产信息和双方权利义务。
4.办理手续,到登记机构过户,缴纳契税等税费。若房产共有,需其他共有人同意。完成后,房产所有权转移。
2025-12-08 22:57:07 回复
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结论:
继母女之间可以进行房产赠与,但需满足一定条件并完成相关手续。
法律解析:
房产赠与是赠与人将自己房产无偿给予受赠人,受赠人接受的民事法律行为。继母女进行房产赠与,双方要具备相应民事行为能力,且赠与意思表示真实,无欺诈、胁迫等情况。同时,需签订书面赠与合同,明确房产具体信息和双方权利义务。之后要到不动产登记机构办理产权过户登记,并缴纳契税等相关税费。若房产为继母女共有,还需其他共有人同意。完成这些步骤,赠与行为才具完整法律效力,房产所有权正式转移。如果在继母女房产赠与过程中,你对相关法律程序和要求存在疑问,可向专业法律人士咨询,以保障赠与行为合法有效。
2025-12-08 22:40:22 回复
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1.继母女之间可以进行房产赠与,这是符合法律规定的民事法律行为。不过要确保赠与行为具有完整法律效力,需满足一定条件并完成相应步骤。
2.条件方面,双方要具备相应民事行为能力,赠与意思表示需真实,不存在欺诈、胁迫等情况。若房产为共有,还需其他共有人同意。
3.步骤上,首先要签订书面赠与合同,明确房产具体信息以及双方权利义务。之后到不动产登记机构办理产权过户登记,并缴纳契税等相关税费。
4.建议继母女在进行房产赠与时,提前了解相关法律法规和手续流程,必要时可咨询专业法律人士,以确保赠与行为合法合规,保障双方权益。
2025-12-08 21:48:51 回复
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法律分析:
(1)继母女之间可以进行房产赠与,这是符合法律规定的民事法律行为。双方需具备相应民事行为能力,且赠与意思表示真实,无欺诈、胁迫等情况,确保赠与行为合法有效。
(2)赠与要签订书面合同,详细写明赠与房产的具体信息以及双方的权利义务,这是保障双方权益的重要依据。
(3)办理相关手续是关键,要到不动产登记机构办理产权过户登记,并缴纳契税等税费。若房产为共有,还需其他共有人同意,只有完成这些,房产所有权才正式转移。
提醒:
继母女进行房产赠与时,要确保合同条款清晰,办理手续时严格按规定执行。不同情况的房产赠与处理方式有别,建议咨询以作进一步分析。
2025-12-08 20:40:40 回复
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(一)确认双方情况,确保继母女均具备相应民事行为能力,赠与意思真实,无欺诈、胁迫等情况。
(二)签订书面赠与合同,在合同里明确赠与房产的具体信息,以及双方的权利和义务。
(三)若房产为继母女共有,要取得其他共有人的同意。
(四)前往不动产登记机构办理产权过户登记,并按规定缴纳契税等相关税费。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
2025-12-08 19:56:07 回复