婚前房产婚后赠与离婚后如何分割

1.婚前房产婚后赠与，完成过户登记，房产归受赠方，离婚不分割。
2.未过户时，赠与方可在过户前撤销赠与，房产仍属赠与方，离婚不分割。
3.赠与合同公证或有公益、道德义务性质，赠与方不可任意撤销，按约定归受赠方。
4.有其他书面约定，按约定处理。
5.发生纠纷先协商，协商不成可起诉，由法院判决。

结论：
婚前房产婚后赠与，完成过户登记的属受赠方个人财产，离婚不分割；未过户的，赠与方可撤销赠与，房产仍归赠与方；经公证或有公益道德义务性质的赠与不可任意撤销；有书面约定按约定处理，纠纷可协商或诉讼解决。
法律解析：
根据民法典规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。所以婚前房产婚后完成过户登记，房产所有权转移至受赠方，成为其个人财产，离婚时自然不参与分割。而在未过户时，赠与方享有任意撤销权，撤销后房产还是其婚前个人财产。不过，若赠与合同经过公证或具有公益、道德义务性质，撤销权受限，应按约定将房产归属受赠方。若夫妻有书面约定，同样要遵循约定。在生活中，婚前房产赠与情况复杂，若您遇到相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

婚前房产婚后赠与的归属及分割需根据不同情况判断。若完成过户登记，房产归受赠方个人，离婚时不分割；未过户，赠与方可在过户前撤销，房产仍属赠与方婚前个人财产，离婚时也不分割。

不过，若赠与合同经过公证或有公益、道德义务性质，赠与方不可任意撤销，房产按约定归受赠方。若夫妻有关于该房产的书面约定，则按约定处理。
解决措施和建议如下：
1.双方在进行婚前房产赠与时，明确约定赠与条件、过户时间等关键内容，签订书面协议。
2.若想保障赠与的稳定性，可对赠与合同进行公证。
3.发生纠纷时，先尝试协商解决，协商无果及时诉至法院，维护自身权益。

法律分析：
（1）婚前房产婚后赠与，完成过户登记后，房产变为受赠方个人财产，离婚时不参与分割，这体现了物权转移后财产归属的确定性。
（2）若未过户，赠与方在过户前可任意撤销赠与，房产仍属赠与方婚前个人财产，离婚时同样不分割，这是基于赠与行为在未完成物权转移前的可撤销性。
（3）当赠与合同经过公证或具有公益、道德义务性质时，赠与方不能任意撤销，房产按约定归受赠方，这保障了特殊赠与合同的稳定性。
（4）夫妻对房产有书面约定的，按约定处理，尊重了当事人的意思自治。若因赠与发生纠纷，可先协商，协商不成可通过诉讼解决，由法院依据具体情况判决。

提醒：
在婚前房产婚后赠与中，注意及时办理过户登记或对赠与合同进行公证。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

（一）已完成过户登记的婚前房产婚后赠与，受赠方无需担心房产分割问题，该房产明确属于个人财产。
（二）未过户的赠与，赠与方在过户前可撤销赠与，受赠方需及时督促办理过户手续以保障权益。
（三）赠与合同经过公证或有公益、道德义务性质的，赠与方不能随意撤销，受赠方可按约定拥有房产。
（四）夫妻双方有书面约定的，按照约定执行。
（五）发生纠纷可先协商，协商不成可向法院起诉，由法院判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。