1.婚前财产婚后协议加名一般有效,夫妻能书面约定婚内及婚前财产归属,此约定有法律约束力,一方把婚前房产加另一方名字,算对对方的赠与。
2.若房产没办过户登记,赠与方在过户前能撤销赠与,但有公益、道德义务性质或经过公证的赠与合同除外。
3.赠与合同公证后,赠与人不能随意撤销,另一方有权要求继续办理加名手续。
结论:
婚前财产婚后协议加名一般有效,不过房产未过户时赠与方通常可行使撤销权,经公证的赠与合同除外。
法律解析:
依据法律规定,夫妻能以书面协议对婚姻关系存续期间所得财产及婚前财产的归属进行约定,此约定对双方有法律约束力。一方将婚前房产通过协议加上另一方名字,属于对另一方的赠与。若房产未办理过户登记,在过户前赠与方可行使任意撤销权。但如果是具有社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,赠与方不能随意撤销,另一方有权要求继续履行合同办理加名手续。
倘若你在婚前财产协议加名方面存在疑惑,或者遇到相关法律问题,欢迎向我或者专业法律人士进行咨询,我们会为你提供专业的法律建议。
婚前财产婚后协议加名一般有效,夫妻能书面约定财产归属,此约定有法律约束力,一方将婚前房产协议加另一方名字可视为赠与。
不过存在特殊情况,若房产未过户,赠与方在过户前通常可行使任意撤销权,但具有社会公益、道德义务性质或经过公证的赠与合同除外。若赠与合同公证,赠与人无法随意撤销,另一方有权要求办理加名手续。
解决措施和建议如下:
1.签订书面财产协议,明确财产归属和加名事宜,保障双方权益。
2.若希望赠与不可撤销,可对赠与合同进行公证。
3.及时办理房产过户登记,避免赠与方行使撤销权。
法律分析:
(1)婚前财产婚后协议加名一般是有效的,夫妻能以书面协议对财产归属进行约定,这种约定有法律约束力。比如一方将婚前房产通过协议加上另一方名字,就属于对另一方的赠与。
(2)若房产未完成过户登记,在过户前赠与方通常能行使任意撤销权。也就是说,在房产变更登记到对方名下前,赠与方可以反悔。
(3)但存在例外情况,具有公益、道德义务性质的赠与合同或经过公证的赠与合同,赠与方不能随意撤销。若赠与合同经过公证,另一方有权要求按合同继续办理加名手续。
提醒:
婚前财产婚后协议加名时,若想保障权益,可对赠与合同进行公证。不同情况对应解决方案有别,建议咨询以进一步分析。
专业解答在婚姻生活中,夫妻之间依法订立的婚前财产协议,受国家法律保护,对双方均具有法律约束力。双方通过签订婚前协议的方式,明确约定了婚前财产归各自所有,这种约定符合《民法典》的规定,对双方具有法律约束力。
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