婚后买的房产归属哪一方

1.婚后用共同财产买房，即便只登记一人名下，也属夫妻共有，双方平等处理。

2.一方父母出资且登记在其子女名下，算对自己子女的赠与，是个人财产；双方父母出资登记在一方子女名下，通常按出资份额按份共有，有约定除外。

3.夫妻签了婚内财产协议，对房产归属有明确约定的，按约定来。

结论：
婚后购买房产归属分多种情况，用共同财产购买属夫妻共同财产；一方父母出资登记在其子女名下属个人财产；双方父母出资登记在一方子女名下按出资份额按份共有；有婚内财产协议则按约定。
法律解析：
根据民法典规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产一般为共同财产。婚后用共同财产购房，即便只登记一人名字，基于婚姻关系的共有属性，该房产是夫妻共同财产，双方平等处理。一方父母出资且登记在自己子女名下，可看作是对自己子女的赠与，属于该子女个人财产。双方父母出资登记在一方子女名下，若无特别约定，按各自父母出资份额按份共有，体现了按出资比例确定权益。而婚内财产协议具有法律效力，只要是双方真实意思表示，对房产归属的约定就会被遵循。如果大家在婚后房产归属方面还有疑问或遇到相关法律问题，可向专业法律人士咨询。

1.婚后购买房产归属需依据不同情形判定。通常，夫妻用共同财产购买的房产，哪怕仅登记在一方名下，也属夫妻共同财产，双方有平等处理权。
2.若一方父母出资且房产登记在出资人子女名下，此房产视为对自己子女的赠与，属于夫妻一方个人财产；若双方父母出资，房产登记在一方子女名下，若无其他约定，双方按各自父母出资份额按份共有。
3.若夫妻签订婚内财产协议对房产归属有明确约定，应遵循该约定。

解决措施与建议：夫妻在购房时应明确出资情况，保留好出资凭证。若想对房产归属进行特殊约定，可签订婚内财产协议并进行公证，以保障自身权益。

法律分析：
（1）婚后用夫妻共同财产购买的房产，即使仅登记在一方名下，也属于夫妻共同财产，夫妻双方对房产有平等处理权，这体现了婚姻关系中财产共有的原则，保障了双方在婚姻财产方面的权益。
（2）一方父母出资且登记在出资人子女名下的房产，视为对自己子女的赠与，为夫妻一方个人财产，这是从保护出资方意愿和子女个人财产权益角度出发。
（3）双方父母出资且登记在一方子女名下的房产，若无特殊约定，按各自父母出资份额按份共有，明确了各出资方的财产权益。
（4）夫妻双方签订婚内财产协议对房产归属有明确约定的，遵从约定，体现了当事人意思自治原则。

提醒：婚后房产归属情况复杂，涉及出资、登记等多种因素，建议在处理房产相关事宜时，明确出资情况并保留证据，若对房产归属有疑问，可咨询专业法律意见。

（一）夫妻用共同财产购房，要保留好购房资金来源的相关证据，如银行转账记录等，以证明是共同财产购买，保障双方平等处理权。
（二）一方父母出资登记在出资人子女名下的情况，父母出资时最好有书面赠与协议，明确是赠与自己子女，避免日后产生纠纷。
（三）双方父母出资登记在一方子女名下，为避免争议，可提前签订协议明确各自出资份额。
（四）签订婚内财产协议时，要确保协议内容合法、自愿、公平，最好进行公证。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。